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West Covina Cleaners 537 S Glendora Ave
Espace disponible commerce de détail 15 442 pi² à West Covina, CA 91790
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Faits saillants
- Le propriétaire/utilisateur peut être livré vacant avec un préavis de 60 jours
- 68 k+ VPD entre l'avenue S Glendora et l'ouest Pkwy Covina
- Voie à double conduite à l'avant
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 442 pi² | Négociable | 30,45 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 327,73 $ CAD/m²/an 27,31 $ CAD/m²/mois 39 181 $ CAD/mois 470 167 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Premier étage : 4 730 SF Stationnement intérieur 12 armoires de rangement Porte enrouleur vers le lot arrière 7, 180 SF Salles de bain Salle de repos Deux bureaux Espace de stockage Deuxième étage 4 683 SF Ouverture de plancher pour convoyeur
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- Construit en 1960 | 1988 | 2005
- Un pâté de maisons au sud de l'autoroute 10
- Locataire unique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 537 S Glendora Ave , West Covina, CA 91790
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1960/2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 442 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 15 442 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
À louer ou à vendre, est un immeuble industriel ou commercial à locataire unique loué à 100 % net situé au 537 S Glendora Ave, West Covina, en Californie. Elle est actuellement occupée par FRSteam (Services d'électronique, de textile et de restauration de tissus). Le locataire a signé un bail de 10 ans et il lui reste environ 16 mois, mais il peut être livré vacant en lui donnant un préavis de 60 jours. La propriété en question offre une voie d'entrée et de sortie complète directement à la sortie de l'avenue S Glendora à l'avant de la propriété et comprend 8 places de stationnement avec une porte enroulable pour le ramassage et le dépôt des stocks à l'arrière de la propriété. L'établissement dispose également de 8 salles d'ionisation qui servent principalement à nettoyer et à éliminer les odeurs de fumée ou de feu. Il est stratégiquement situé sur une grande artère avec un accès direct à l'autoroute Interstate 10 (San Bernardino). La zone immédiate est composée de diverses utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, des restaurants, des services professionnels, des commerces de rue et de multiples centres commerciaux régionaux. En plus de son emplacement central, la forte démographie régionale et locale de la région assurera un flux de revenus sûr à court et à long terme.
Principaux détaillants à proximité
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Entreprise non fournie
West Covina Cleaners | 537 S Glendora Ave
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