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537 N 35th St
Espace disponible commerce de détail 900 pi² à Philadelphia, PA 19104
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FAITS SAILLANTS
- Espace à deux niveaux
- Planchers de bois franc
- A/C central
- Sous-sol
- Éclairage encastré
- Salle de bain
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 900 pi² | Négociable | 34,45 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 31 005 $ CAD/an 2 584 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Disponible MAINTENANT : Bienvenue au 537 N 35th St ! Cet espace commercial d'angle sur deux niveaux offre un intérieur baigné de lumière naturelle avec un sous-sol spacieux pour le rangement. L'entrée d'angle vous accueille au rez-de-chaussée, qui présente de magnifiques planchers en bois franc, un éclairage encastré et des conduits en spirale exposés pour une ambiance moderne et raffinée. De grandes fenêtres en hauteur longent le mur pour plus d'intimité, et une salle d'eau à l'arrière ajoute une touche de commodité. Au sous-sol, vous profiterez d'un espace polyvalent fini ainsi que d'une zone non aménagée offrant d'excellentes options de rangement. Situé à West Philadelphia, cet emplacement bénéficie d'un accès facile à l'I-76, l'I-676, Kelly Drive, Market Street et la gare de 30th Street. Entouré de parcs publics, de boutiques pratiques et de restaurants locaux, vous serez à quelques minutes du Philadelphia Museum of Art, de University City, du zoo de Philadelphie et du Schuylkill River Trail. Cet espace dynamique est prêt à être transformé en l'entreprise de vos rêves ! Conditions de location : En général, le premier mois, le dernier mois et un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer sont exigés au moment de la signature du bail ou avant. D'autres conditions peuvent être requises par le propriétaire. Frais de demande de 55 $ par candidat. Les locataires sont responsables de toutes les utilités. Zonage CMX-1.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Planchers de bois franc
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Unité d'angle
- Entreposage au sous-sol
- Circulation piétonnière
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 537 N 35TH ST , PHILADELPHIA, PA 19104
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 2 384 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 384 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible MAINTENANT : Bienvenue au 537 N 35th St ! Cet espace commercial d'angle à deux niveaux présente un intérieur baigné de soleil et un grand espace de rangement au sous-sol. L'entrée d'angle vous accueille au 1er étage offrant de beaux planchers de bois franc, un éclairage encastré et des conduits en spirale apparente pour une atmosphère élevée. Il y a de hautes fenêtres le long du mur pour plus d'intimité et une demi-baignoire à l'arrière pour plus de commodité. En bas, vous profiterez d'un espace fini polyvalent et d'un espace inachevé pour des options de rangement incroyables. Situé à West Philadelphia et accès facile aux I-76, I-676, Kelly Drive, Market Street et 30th Street Station. Entouré de parcs publics, de boutiques pratiques et de restaurants locaux. Vous serez à quelques minutes du Philadelphia Museum of Art, de University City, du zoo de Philadelphie et du sentier de la rivière Schuylkill. Cet espace dynamique est prêt à être personnalisé dans l'entreprise de vos rêves ! Modalités du bail Généralement, le premier mois, le dernier mois et un mois de dépôt de garantie exigibles à la signature ou avant la signature du bail. D'autres conditions peuvent être exigées par le locateur. Frais de demande de 55$ par demandeur. Les locataires sont responsables de tous les services publics. Zoné CMX-1.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
537 N 35th St
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