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Starbucks 15 Year Absolute NNN 5361 Atlantic Ave

3 600 pi² Vente au détail Immeuble Long Beach, CA 90805 12 115 365 $ CAD (3 365 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Californie Long Beach 5361 Atlantic Ave, Long Beach, CA 90805

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Nouveau bail corporatif Starbucks d'une durée de 15 ans
  • Promenade Thru récemment rénovée (2024)
  • 34 000 véhicules par jour
  • NNN absolu - Responsabilités nulles du propriétaire
  • Barrières élevées à l'entrée avec restrictions strictes en matière de conduite en ville
  • Café spacieux de 3 600 PF et grand terrain de 0,72 acre

Résumé de l'annonce

Le placement représente une rare occasion d'investissement Starbucks en location nette absolue de 15 ans dans un marché central du comté de Los Angeles (Long Beach, Californie). Le site de ±31 327 pi2 (0,72 acre) situé juste au sud de l'intersection signalée de l'avenue Atlantic et de la rue Market (± 34 000 VPD).

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/2024
Prix
12 115 365 $ CAD
Prix par pi²
3 365 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
484 615 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Terrain en acres
0,72 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
CCA, Long Beach - Axé sur l'automobile communautaire
Stationnement
38 Espaces (10,56 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
285 pi le Atlantic

Commodités

  • Service au volant

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Très pratique à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 7130-002-034 Évaluation des bâtiments 1 175 865 $ CAD
Évaluation du terrain 4 703 458 $ CAD Évaluation totale 5 879 323 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
7130-002-034
Évaluation du terrain
4 703 458 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 175 865 $ CAD
Évaluation totale
5 879 323 $ CAD
(310) 906-3295

  • ID d’inscription: 33780436

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5361 Atlantic Ave, Long Beach, CA 90805

Le Vente au détail Propriété à 5361 Atlantic Ave, Long Beach, CA 90805 est actuellement disponible À vendre. Contacter Kidder Mathews pour plus de renseignements.

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