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Tony's Plaza 536 E Dunlap Rd
Espace disponible commerce de détail 956 pi² à Phoenix, AZ 85020
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Faits saillants
- Poste vacant emblématique Tony's Plaza
- Visibilité élevée sur une intersection à cinq voies très fréquentée
- DPV de plus de 50 000
- Zonage de base C-3
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 956 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
La Plaza Tony's emblématique offre son seul local vacant, une rare opportunité de rejoindre l'un des centres commerciaux les plus prisés du centre de Phoenix. Situé à une intersection à cinq voies très fréquentée, ce centre bien entretenu offre une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage piétonnier. Entouré de restaurants florissants, de cafés branchés et d'entreprises de détail dynamiques, c'est un emplacement idéal pour une variété d'usages, avec un zonage de base C-3. Le propriétaire est flexible et offre un forfait d'améliorations locatives compétitif pour les locataires qualifiés. Ne manquez pas cette chance d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Poste vacant emblématique Tony's Plaza
- DPV de plus de 50 000
- Visibilité élevée sur une intersection à cinq voies très fréquentée
- Zonage de base C-3
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 536 E Dunlap Rd , Phoenix, AZ 85020
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,92 AC |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1988 |
| Superficie commerciale brute | 11 128 pi² | Ratio de stationnement | 3,06/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 11 128 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,92 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'emblématique Tony's Plaza offre son seul poste vacant, une occasion rare de rejoindre l'un des centres commerciaux les plus recherchés de Central Phoenix. Situé à une intersection à cinq voies très fréquentée, ce centre bien entretenu offre une visibilité exceptionnelle et une circulation piétonnière. Entouré de restaurants florissants, de cafés branchés et de commerces de détail dynamiques, c'est un endroit idéal pour une variété d'utilisations, avec un zonage de base C-3. Le locateur est flexible et offre un programme concurrentiel d'amélioration des locataires pour les locataires qualifiés. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans un emplacement privilégié !
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Tony's Plaza | 536 E Dunlap Rd
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