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Old Fourth Ward Retail/Restaurant 536 Decatur St
Espace disponible flex 5 000 pi² à Atlanta, GA 30312
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Caractéristiques
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L'établissement Old Fourth Ward Market est idéalement situé dans le quartier Old Fourth Ward d'Atlanta, à moins de 0,1 km du quartier des restaurants et de la vie nocturne d'Edgewood Avenue et à 0,5 km de la station MARTA King Memorial à l'ouest et de l'Atlanta BeltLine Eastside Trail à l'est. Le zonage flexible permet d'utiliser l'espace pour de nombreuses applications, y compris le commerce de détail, l'industrie légère ou des usages spéciaux (épicerie, brasserie, divertissement). De plus, le site se trouve dans une zone d'opportunité qualifiée qui offre des avantages fiscaux supplémentaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 000 pi² | Négociable | 50,63 $ CAD/pi²/an 4,22 $ CAD/pi²/mois 544,98 $ CAD/m²/an 45,42 $ CAD/m²/mois 21 096 $ CAD/mois 253 152 $ CAD/an | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,63 $ CAD/pi²/an 4,22 $ CAD/pi²/mois 544,98 $ CAD/m²/an 45,42 $ CAD/m²/mois 21 096 $ CAD/mois 253 152 $ CAD/an |
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RDC
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
L'établissement Old Fourth Ward Market est idéalement situé dans le quartier Old Fourth Ward d'Atlanta, à moins de 0,1 km du quartier des restaurants et de la vie nocturne d'Edgewood Avenue et à 0,5 km de la station MARTA King Memorial à l'ouest et de l'Atlanta BeltLine Eastside Trail à l'est. Le zonage flexible permet d'utiliser l'espace pour de nombreuses applications, y compris le commerce de détail, l'industrie légère ou des usages spéciaux (épicerie, brasserie, divertissement). De plus, le site se trouve dans une zone d'opportunité qualifiée qui offre des avantages fiscaux supplémentaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
BÂTIMENT ET PROPRIÉTÉ : - ± 5 000 pi2 Marché de quartier avec terrasse supplémentaire de ±1 034 pi2 - Conversion de l'entrepôt du début des années 1900 terminée en décembre 2023 - La rénovation de l'intestin en 2023 comprenait une nouvelle toiture, un système CVC, un MEP, un parking, une construction intérieure et des finitions - 12 places de stationnement hors rue (quatre véhicules électriques) - Refroidisseur/congélateur sans rendez-vous et autre équipement commercial de cuisine et d'épicerie inclus - Puissance triphasée de 1 000 A | puits de 30 GPM | Piége à graisse de 1 500 gallons - Site de développement futur de 0,56 acre | 0 pi de revers latéraux et frontaux | Zone d'opportunité - Zonage I-1 de la ville d'Atlanta (Cliquez pour plus d'informations) EMPLACEMENT : - Situé dans le quartier en plein essor de Old Fourth - Adjacent au parc Fetch O4W et au bar King of Pops et à l'espace événements - À 260 pieds du projet de Waldos Old Fourth Ward : parking public, 170 hôtels clés, bureaux de 119 000 SF, résidentiels, restaurants et commerces de détail (voir page 20) - 1 500 pieds à l'ouest du sentier Eastside Beltline | 1 500 pieds à l'est de la station MARTA King Memorial - Un pâté de maisons au sud des restaurants, commerces et lieux de vie nocturne populaires de l'avenue Edgewood - 1 647 unités multifamiliales livrées dans le quartier depuis 2021
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Andy Lundsberg -
Michael Wess, CCIM -
Bull Realty Inc.
Présenté par
Old Fourth Ward Retail/Restaurant | 536 Decatur St
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