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536 4th St
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536 4th St
4 710 pi² Local commercial Immeuble Bremerton, WA 98337 1 735 800 $ CAD (369 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié avec une circulation piétonnière élevée
- Entièrement équipé de gicleurs d'intérieur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation d'un immeuble commercial de premier plan situé au 536, 4th Street, Bremerton, Washington. Cette propriété bénéficie d'un aménagement spacieux dans une zone très fréquentée avec une forte circulation piétonnière, ce qui la rend parfaite pour un large éventail d'entreprises commerciales. Notamment, l'ensemble du bâtiment est équipé de gicleurs intérieurs d'une valeur de plus de 200 000$ — une caractéristique rare dans les bâtiments plus anciens qui élargit considérablement ses utilisations potentielles.
De plus, cet emplacement fait partie d'une zone d'opportunités, offrant des incitatifs fiscaux précieux pour les investissements dans le développement économique. Cela en fait une option attrayante pour les acheteurs désireux de profiter de ces avantages. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une communauté florissante !
Superficie : Superbe superficie en pieds carrés adaptée à de multiples usages, 2 étages
Emplacement : Situé au centre de Bremerton, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun
État : Immeuble bien entretenu avec un grand potentiel de mises à jour ou de rénovations
Actifs inclus : Tout l'équipement de cuisine, les tables et les chaises resteront avec la propriété
Remarques importantes :
L'entreprise actuellement exploitée dans l'espace n'est pas à vendre, et toutes les demandes de renseignements doivent respecter la vie privée des locataires — veuillez ne pas déranger les locataires. Les locataires NE savent PAS qu'il est à vendre.
Les locataires peuvent quitter les lieux, ce qui permet une utilisation immédiate de l'espace.
Affichage des instructions : Veuillez appeler le courtier inscripteur. Ne dérangez pas les locataires. Le courtier vendeur doit être présent pour toutes les présentations ou une commission de 1 %.
Il s'agit d'une occasion unique d'investir dans une communauté prospère aux possibilités infinies. Ne manquez pas le potentiel du 536 4th Street — programmez votre visionnement dès aujourd'hui !
De plus, cet emplacement fait partie d'une zone d'opportunités, offrant des incitatifs fiscaux précieux pour les investissements dans le développement économique. Cela en fait une option attrayante pour les acheteurs désireux de profiter de ces avantages. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une communauté florissante !
Superficie : Superbe superficie en pieds carrés adaptée à de multiples usages, 2 étages
Emplacement : Situé au centre de Bremerton, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun
État : Immeuble bien entretenu avec un grand potentiel de mises à jour ou de rénovations
Actifs inclus : Tout l'équipement de cuisine, les tables et les chaises resteront avec la propriété
Remarques importantes :
L'entreprise actuellement exploitée dans l'espace n'est pas à vendre, et toutes les demandes de renseignements doivent respecter la vie privée des locataires — veuillez ne pas déranger les locataires. Les locataires NE savent PAS qu'il est à vendre.
Les locataires peuvent quitter les lieux, ce qui permet une utilisation immédiate de l'espace.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 710 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2018
Prix
1 735 800 $ CAD
Prix par pi²
369 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,54
Taille du lot
0,07 AC
Zone de développement économique
Oui
Façade
62 pi le 4th St
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 3718-015-018-00-05 | Évaluation des bâtiments | 400 428 $ CAD (2025) |
Évaluation du terrain | 92 847 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 493 276 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3718-015-018-00-05
Évaluation du terrain
92 847 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
400 428 $ CAD (2025)
Évaluation totale
493 276 $ CAD (2025)
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536 4th St
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