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5353 N Palafox St
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 750 à 6 500 pi² à Pensacola, FL 32505
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur le côté nord de Pensacola, juste à côté de la route 29 des États-Unis, très fréquentée, et à quelques minutes de l'I-110.
- Un volume de trafic de 27 425 en 2022 aux rues N Palafox et Yoakum Ct S.
- Beaucoup de stationnement et de visibilité.
- Les locataires voisins comprennent Jimmy Johns, Sweet Cene Alabama Ice Cream et Pensacola Christian Academy.
- À moins d'un mile du complexe médical New Baptist
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 750 à 3 000 pi² | 1-10 ans | 25,87 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 77 618 $ CAD/an 6 468 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 750 pi² | 1-10 ans | 25,87 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 45 277 $ CAD/an 3 773 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 750 pi² | 1-10 ans | 25,87 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 45 277 $ CAD/an 3 773 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Cet espace commercial de premier choix offre un emplacement exceptionnel avec des avantages stratégiques pour les entreprises recherchant une grande visibilité et une accessibilité optimale. Situé à proximité immédiate de l'I-110 et adjacent à la très fréquentée Route 29 des États-Unis, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité en matière de transport. L'emplacement est particulièrement avantageux, se trouvant à seulement 4,3 miles (6,9 km) de l'aéroport international de Pensacola, garantissant un accès régional pratique. La position stratégique de la propriété est encore renforcée par sa localisation sur une ligne d'autobus locale, offrant des options de transport supplémentaires pour les employés et les clients. La façade du commerce est dotée de grandes vitrines qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant un environnement de travail accueillant et productif. Les commodités environnantes ajoutent une valeur significative à cet emplacement, avec un accès pratique à des services essentiels tels que les banques, les pharmacies et les commerces de détail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 5 - 24 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 500 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Offre de bureaux et de vente au détail avec plan d'étage ouvert.
- Les fenêtres génèrent beaucoup de lumière naturelle.
- Visibilité élevée : dépassé par 27 400 conducteurs quotidiens.
- Grande accessibilité : à quelques minutes de l'I-110.
1er étage
Cet espace commercial de premier choix offre un emplacement exceptionnel avec des avantages stratégiques pour les entreprises recherchant une grande visibilité et une accessibilité optimale. Situé à proximité immédiate de l'I-110 et adjacent à la très fréquentée Route 29 des États-Unis, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité en matière de transport. L'emplacement est particulièrement avantageux, se trouvant à seulement 4,3 miles (6,9 km) de l'aéroport international de Pensacola, garantissant un accès régional pratique. La position stratégique de la propriété est encore renforcée par sa localisation sur une ligne d'autobus locale, offrant des options de transport supplémentaires pour les employés et les clients. La façade du commerce est dotée de grandes vitrines qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant un environnement de travail accueillant et productif. Les commodités environnantes ajoutent une valeur significative à cet emplacement, avec un accès pratique à des services essentiels tels que des banques, une pharmacie, Dollar Tree et Roses, offrant une commodité supplémentaire pour les entreprises et leur personnel.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 5 - 14 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 500 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Offre de bureaux et de vente au détail avec plan d'étage ouvert.
- Les fenêtres génèrent beaucoup de lumière naturelle.
- Visibilité élevée : dépassé par 27 400 conducteurs quotidiens.
- Grande accessibilité : à quelques minutes de l'I-110.
1er étage
Cet espace commercial de premier choix offre un emplacement exceptionnel avec des avantages stratégiques pour les entreprises recherchant une grande visibilité et une accessibilité optimale. Situé à proximité immédiate de l'I-110 et adjacent à la très fréquentée Route 29 des États-Unis, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité en matière de transport. L'emplacement est particulièrement avantageux, se trouvant à seulement 4,3 miles (6,9 km) de l'aéroport international de Pensacola, ce qui garantit un accès régional pratique. La position stratégique de la propriété est encore renforcée par sa localisation sur une ligne d'autobus locale, offrant des options de transport supplémentaires pour les employés et les clients. La façade du commerce est dotée de grandes vitrines qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant un environnement de travail accueillant et productif. Les commodités environnantes ajoutent une valeur significative à cet emplacement, avec un accès pratique à des services essentiels tels que des banques, des pharmacies et des commerces de détail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 5 - 14 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 500 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Offre de bureaux et de vente au détail avec plan d'étage ouvert.
- Les fenêtres génèrent beaucoup de lumière naturelle.
- Visibilité élevée : dépassé par 27 400 conducteurs quotidiens.
- Grande accessibilité : à quelques minutes de l'I-110.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5353 N PALAFOX ST , PENSACOLA, FL 32505
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² | Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Min. divisible | 1 750 pi² | Année de construction/rénovation | 1996/2023 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 6,46/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² |
| Min. divisible | 1 750 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2023 |
| Ratio de stationnement | 6,46/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de commerce indépendant est idéalement situé sur le côté nord de Pensacola, sur un terrain de 0,65 acre, juste à côté de la route 29 des États-Unis très fréquentée et à quelques minutes de la I-110. Un nouveau système de CVC a été installé en 2023, ainsi qu'un nouveau revêtement de toit et l'étanchéité du stationnement. Cet immeuble d'un étage offre une accessibilité exceptionnelle, à proximité des transports en commun à Pensacola Blvd et Michigan Ave, situés à seulement une minute, et à l'aéroport international de Pensacola, à seulement 11 minutes. De plus, le centre-ville de Pensacola, en Floride, est à seulement 11 minutes en voiture. Ok pour les entreprises de marijuana (pas d'hypothèque). Situé à moins d'un mille du nouveau complexe médical baptiste (550 lits, plus de 600 000 pieds carrés, moins d'un an). La propriété est située dans une zone inondable modérée B et X et compte 42 places de stationnement en surface. Les locataires voisins comprennent Jimmy Johns, Sweet Cone Alabama Ice Cream et Pensacola Christian Academy, contribuant ainsi à la forte circulation piétonnière du site. Le secteur a enregistré un volume de trafic de 27 425 en 2022 aux rues N Palafox et Yoakum Ct S, ce qui souligne sa visibilité et son accessibilité pour les clients potentiels.
- Ligne d'autobus
- Affichage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5353 N Palafox St
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