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5351 W Adams Blvd
Espace disponible commerce de détail 2 400 à 4 800 pi² à Los Angeles, CA 90016
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble d'angle très visible au cœur de West Adams
- Grande cour arrière clôturée - Stationnement pour 7 voitures
- Planchers en béton poli
- Actuellement une galerie d'art avec murs finis, CVC et toit à double isolation
- À quelques minutes de l'autoroute 10 via Fairfax ou La Brea - à moins d'un mile jusqu'à Culver City
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 400 à 4 800 pi² | 12’ | Négociable | 60,59 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 290 836 $ CAD/an 24 236 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Auparavant utilisé comme galerie d'art avec des murs finis, une kitchenette, un toit à double isolation, un système CVC et une cour clôturée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Cour
- Immeuble d'angle très visible à West Adams
- Procès-verbaux de l'autoroute 10 via La Brea ou Fairfax
- À moins d'un mile de Culver City et de la 10 Freeway
- Toit à double isolation - CVC - Planchers polis
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5351 W ADAMS BLVD , LOS ANGELES, CA 90016
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Min. divisible | 2 400 pi² | Année de construction/rénovation | 2020/2021 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Local commercial |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Min. divisible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2020/2021 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble d'angle très visible avec cour arrière au cœur de « West Adams ». Grande cour arrière clôturée - Stationnement pour 7 voitures À courte distance de nombreux restaurants et services le long du boulevard W Adams.
- Terrain clôturé
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5351 W Adams Blvd
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