Creative Office w/ Parking Lot | 5350 Venice Blvd
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Creative Office w/ Parking Lot 5350 Venice Blvd
6 000 pi² Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90019 4 977 000 $ CAD (830 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Financement conventionnel et SBA de 85 % à 90 % disponible
- Hauts plafonds | Beaucoup de stationnement | Excellent taux de circulation
- 1 000 ampères/ puissance triphasée
- La propriété pourrait être livrée vacante au COE
- Facilement divisible avec des compteurs séparés
- 2 APN (s) - SWC de l'avenue Burnside et du boulevard Venice/Entre Fairfax et La Brea
Résumé de l'annonce
Kidder Mathews est le courtier exclusif de cet immeuble de bureaux créatifs de deux étages situé à l'angle de l'avenue Burnside et du boulevard Venice. Il s'agit de l'acquisition de deux parcelles contiguës, l'une des parcelles étant utilisée comme terrain de stationnement. L'immeuble sera rendu vacant à la fin de l'entiercement. Le premier étage est doté de hauts plafonds d'exposition et d'une construction créative moderne. Le deuxième étage est présentement mensuel et comprend deux points d'accès à la cage d'escalier. La propriété est dotée de deux compteurs distincts et d'une alimentation triphasée de 1 000 ampères/3 phases jusqu'aux locaux. Il s'agit d'un bâtiment indépendant offrant une excellente visibilité et une excellente entrée et sortie, ce qui en fait un emplacement idéal pour le siège social.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft/Espace créatif
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
4 977 000 $ CAD
Prix par pi²
830 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2-1VL-CPIO
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er étage
- 3 000 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
- 2e étage
- 3 000 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 000 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 2e étage | 3 000 pi² | Bureau | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (78)
Bike Score ®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 359 568 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 960 016 $ CAD | Évaluation totale | 1 319 584 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
960 016 $ CAD
Évaluation des bâtiments
359 568 $ CAD
Évaluation totale
1 319 584 $ CAD
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