5350 2nd Ave
Los Angeles, CA 90043

Le 5350 2nd Avenue est un immeuble de 24 logements à usage mixte situé dans le sud de Los Angeles. Avec un taux de capitalisation actuel de 6,40 % et un GRM de 9,07 %, cette offre offre à un investisseur l'occasion unique d'acquérir un actif dans un quartier densément peuplé de Los Angeles avec de solides flux de trésorerie. Construit en 1922, le 5350 2nd Avenue se compose de dix-sept unités résidentielles au deuxième étage. Chacune de ces unités est une unité SRO. L'étage inférieur se compose de trois chambres à coucher et de quatre unités de vente au détail. Il existe un potentiel de vente au détail pour toutes les unités au rez-de-chaussée, ce qui permet à un investisseur d'augmenter les loyers pour une utilisation au détail qui paiera plus qu'un locataire résidentiel. La propriété en question est située dans le quartier Park Mesa Heights, avec une croissance démographique de 1,60 % d'une année sur l'autre et des possibilités d'emploi accessibles à pied. Cette occasion donne à un investisseur la chance de posséder un actif à faible entretien avec un flux de trésorerie actuel énorme.