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535 Ogden Ave
Espace disponible commerce de détail 3 978 pi² à Downers Grove, IL 60515
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Faits saillants
- Emplacement en coin de l'avenue Ogden avec nombre élevé de trafic
- Parcelle d'une demi-acre disponible pour un bail foncier à long terme
- Édifice de 3 978 pieds carrés
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 978 pi² | Négociable | 46,61 $ CAD/pi²/an 3,88 $ CAD/pi²/mois 501,68 $ CAD/m²/an 41,81 $ CAD/m²/mois 15 450 $ CAD/mois 185 404 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Ancienne installation bancaire sur pied située au coin de l'avenue Ogden à Downer Grove. L'immeuble peut être locataire à nouveau en tant que banque ou peut être converti en une multitude d'utilisations commerciales. Bâtiment de 3 978 pieds carrés avec quatre voies de passage et une voie de guichet automatique. La circulation est importante sur l'avenue Ogden, avec plus de 38 000 véhicules par jour. La propriété est également disponible pour un bail foncier à long terme.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Complètement tapissé
- 3,978 square foot building. Half acre corner lot.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 535 Ogden Ave , Downers Grove, IL 60515
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 4,02/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 978 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 3 978 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,02/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancien édifice Bank situé au coin sud-est d'Ogden et Sterling à Downers Grove. Édifice d'un étage de 3 978 pieds carrés sur une parcelle d'angle d'un demi-acre. Le site compte actuellement seize places de stationnement et neuf à douze véhicules supplémentaires peuvent être stationnés sous la voûte existante de la voie de circulation si les barrières en béton sont enlevées. Cet immeuble peut être facilement converti en une multitude d'utilisations au détail. La propriété est également disponible pour un bail foncier à long terme.
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Brian Butler -
The Butler Group
Présenté par
535 Ogden Ave
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