Thornton Package of Lithia Springs 535 Maxham Rd 10 400 pi² Local commercial Immeuble Austell, GA 30168 7 674 260 $ CAD (737,91 $ CAD/pi²) 13,98% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prix à vendre avec une amélioration de prix de 2 000 000$ !
  • Brut élevé, net élevé, marges élevées
  • Espace de bureaux au 2e étage de 4 200 pieds pieds 2 pour un revenu supplémentaire ou une expansion
  • Établissement d'un important magasin d'emballage en 2011
  • Ajoutez facilement 3 M$ de revenus supplémentaires
  • Marge de 28,74 % sur les ventes d'alcool

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une occasion passionnante avec le réalignement des prix de 2 000 000$ !
Bienvenue à votre prochain investissement dans le marché florissant de la vente au détail des alcools ! Ce magasin d'alcool bien établi a récemment subi une importante amélioration de prix, ce qui en fait une occasion encore plus attrayante pour les investisseurs avisés. Avec une solide clientèle et un emplacement privilégié, ce magasin est sur le point de connaître une croissance continue et profitability.Key Faits saillants :
Performances de ventes impressionnantes : Le magasin affiche des chiffres de ventes annuels impressionnants, témoignant de sa forte présence sur le marché et de la fidélité de la clientèle. Les récents rajustements apportés aux stratégies d'établissement des prix ont accru davantage les marges bénéficiaires, ce qui en fait un moment idéal pour investir.
Emplacement stratégique : Situé dans une zone très fréquentée, ce magasin d'alcool bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, attirant à la fois les résidents locaux et les visiteurs.
Gamme de produits diversifiée : Le magasin offre une vaste sélection de vins, spiritueux et bières artisanales, répondant à une variété de préférences des clients. Les tendances récentes indiquent une demande croissante de produits uniques et haut de gamme, que ce magasin est bien placé pour approvisionner.
Expérience client améliorée : En mettant l'accent sur l'efficacité du service et la satisfaction de la clientèle, le magasin a mis en place un système de point de vente moderne qui rationalise les transactions et réduit les temps d'attente, garantissant une expérience d'achat agréable à tous les clients.
Potentiel de croissance : L'industrie des boissons alcoolisées continue d'évoluer, et les consommateurs s'intéressent de plus en plus aux produits haut de gamme et artisanaux. Ce magasin est stratégiquement positionné pour tirer parti de ces tendances, surtout avec les récentes améliorations de prix qui renforcent son avantage concurrentiel.
Ne manquez pas cette occasion fantastique de posséder un magasin d'alcool rentable doté d'une base solide et d'un potentiel de croissance passionnant. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette annonce exceptionnelle ! Financement disponible par l'entremise de notre prêteur privilégié.
***VEUILLEZ NOTER QU'EN RAISON DU GRAND INTÉRÊT DANS LES MAGASINS D'ALCOOL ET D'EMBALLAGE, NOUS EXIGEONS QUE LES PARTIES INTÉRESSÉES SÉRIEUSES RENCONTRENT DES AGENTS/COURTIERS POUR DISCUTER DE LA PROPRIÉTÉ ET SIGNENT L'ACCORD DE NON-DIVULGATION DE TOUTE INFORMATION CONFIDENTIELLE***

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1989/2011
Prix
7 674 260 $ CAD
Prix par pi²
737,91 $ CAD
Taux de capitalisation
13,98%
Revenu net d’exploitation
1 072 601 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
CG - Commercial général
Stationnement
70 Espaces (6,73 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
208’ le Maxham Rd

COMMODITÉS

  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Affichage sur monument

À PROPOS DE 535 MAXHAM RD , AUSTELL, GA 30168

Ancien immeuble de bureaux de 10 400 pi2 sur 1 acre converti en magasin d'alcool en 2011. 4 200 pi2 d'espaces de bureaux inutilisés au 2e étage peuvent être utilisés pour des revenus de location supplémentaires ou des agrandissements avec deux entrées distinctes. Des tonnes de possibilités.

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Applebee's
Waffle House
Chase Bank
Regions Bank
Kroger
Checkers
Truist
IHOP

Impôts fonciers

  • ID d’inscription: 26889404

  • Date de mise sur le marché: 2022-10-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 535 Maxham Rd, Austell, GA 30168