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Muir Executive Center 535 Main St

17 600 pi² Bureau Immeuble Martinez, CA 94553 2 605 681 $ CAD (148 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Offrir une façade d'intersection à quatre voies ainsi qu'une visibilité et une accessibilité impeccables à deux des routes principales de Martinez et aux routes du centre-ville.
  • Avec un arrêt Amtrak en ville et un accès pratique à l'Interstate 680 et à la State Route 4, il est facile de se rendre à Martinez et en provenance de Martinez.
  • Opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'espaces flexibles et d'un emplacement central parmi les détaillants et les entreprises locaux et nationaux.
  • Potentiel de valeur ajoutée grâce à la location de suites exécutives disponibles et au maintien en poste de locataires de restaurants, d'opticiens et de détaillants de longue date.
  • Le 535, rue Main, se trouve à seulement trois pâtés de maisons des installations gouvernementales locales et des palais de justice de Martinez.
  • Entouré de détaillants et de restaurants locaux et nationaux, dont Starbucks, Lemongrass Bistro, Five Sun Brewing et bien d'autres encore.

Résumé de l'annonce

L'offre est un immeuble de bureaux de trois étages avec une façade d'intersection à quatre voies et un mélange sain de locataires de longue date dans une variété de secteurs industriels.
Construit à l'origine en 1935, le 535 Main Street est doté d'un toit de style espagnol et d'un extérieur en briques gothiques qui accueillent les visiteurs et les clients. Situé à l'angle de la rue Main et de la rue Castro, l'établissement abrite l'un des favoris locaux de Martinez, Luigi's Deli. La charcuterie sert des plats uniques, des bières et des boissons de spécialité et des collations à la communauté soudée et fiable de Martinez. Les plus de 84 000 résidents vivant dans un rayon de 5 milles ont dépensé 155 564 799$ en nourriture loin de chez eux depuis le début de l'année, ce qui représente une base de consommateurs fiable pour le fournisseur d'aliments sur place. Un opticien de longue date, Optical Divide, réside également au 535, rue Main.
Cette occasion unique à valeur ajoutée offre aux nouveaux propriétaires une flexibilité opérationnelle et un emplacement optimal pour les utilisateurs de bureaux à la recherche d'un espace à louer à court terme. Les suites exécutives du troisième étage peuvent être louées à court ou à long terme pour les locataires à la recherche d'un cabinet d'avocats, de bureaux généraux, de services financiers et plus encore. Les équipements des deuxième et troisième étages comprennent une salle de conférence commune, une réceptionniste sur place (disponible du lundi au vendredi) et une bibliothèque juridique commune. Le 535, rue Main est l'endroit idéal pour les locataires légaux qui souhaitent occuper une courte durée en raison de la proximité immédiate de l'établissement avec les bâtiments administratifs de la localité.
Martinez, en Californie, est le siège du comté de Contra Costa et se trouve à 30 minutes à l'est d'Oakland et à une heure à l'est de San Francisco. Située sur la rive sud du détroit de Carquinez, dans la région de la baie, cette ville de NorCal est largement connue pour son architecture emblématique et son centre-ville qui a conservé un aspect distinctif du début du XXe siècle. Pendant plus de 25 ans, Martinez a été le foyer de John Muir, connu comme le père de notre réseau de parcs nationaux. Son influence naturaliste a laissé une empreinte sans fin sur la communauté que l'on peut voir au lieu historique national John Muir, ainsi que dans les 16 parcs municipaux et un port de plaisance de Martinez aujourd'hui. Le littoral régional de Martinez est un endroit populaire parmi les résidents pour ses panoramas naturels et ses activités liées à l'eau. L'emplacement idéal de Martinez dans la région d'East Bay et son ambiance soudée font de la ville une communauté pour les résidents de tous âges.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1935/1984
Prix
2 605 681 $ CAD
Prix par pi²
148 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
5 866 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,39
Terrain en acres
0,29 AC
Zonage
CC
Stationnement
0,68 espaces par 1 000 pi² loués

Commodités

  • Restaurant
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score ®
Très cyclable (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
373-223-003-6
Évaluation du terrain
540 323 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 294 566 $ CAD
Évaluation totale
1 834 889 $ CAD
  • ID d’inscription: 29307831

  • Date de mise sur le marché: 2023-08-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 535 Main St, Martinez, CA 94553

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