535 Emmett St E

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter l'occasion exclusive d'acheter le Dollar General Plaza, une propriété de placement située au 535 E Emmett Street à Battle Creek, au Michigan (la « propriété »). La propriété est composée de deux (2) bâtiments et comprend un total de 17 878 pieds carrés sur un terrain de 1,66 acre. Le bâtiment principal est ancré par Dollar General et une installation de libre-entreposage vacante, et le bâtiment adjacent à locataire unique est loué à Salsas Mexican Restaurant. Dollar General a plus d'un an à son bail corporatif avec quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, et Salsas a encore 2 ans et plus avec deux (2) options de renouvellement de trois ans. Le Dollar General Plaza est idéalement situé le long de la rue E Emmett et est adjacent à l'intersection signalée avec Capital Avenue NE (MI Route 66), le principal corridor commercial et de banlieue de la région. La propriété bénéficie d'une visibilité, d'une façade et d'une signalisation exceptionnelles et dispose de trois points d'accès. La propriété est adjacente à Walgreens, à moins de 2 milles du centre de Battle Creek et est entourée de quartiers résidentiels densément peuplés offrant une clientèle intégrée. La propriété offre également un accès pratique à l'hôpital Bronson Battle Creek, aux détaillants nationaux et locaux, au Kellogg Community College et aux écoles publiques de la région. La propriété se trouve à proximité des principales routes de la région, y compris les routes MI 66, 89 et 96 et l'Interstate 194. Battle Creek se trouve dans le centre-sud du Michigan et se trouve à 25 milles à l'est de Kalamazoo, 75 milles à l'ouest d'Ann Arbor et 115 milles à l'ouest de Detroit, au Michigan.