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BLDG D 535 Cundles Rd E
Espace disponible commerce de détail 8 000 à 19 000 pi² à Barrie, ON L4M 0G9
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage, ste D1.2A | 8 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
1er étage, ste D1.2B | 11 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste D1.2A
Situé au cœur du nord de Barrie, North Barrie Crossing se présente comme un centre commercial à ciel ouvert dynamique de 150 000 pieds carrés, avec une épicerie comme locataire principal. Positionné de manière stratégique le long de l'autoroute 400, cet espace restant bénéficie d'une excellente visibilité, renforcée par son association avec de nombreuses enseignes nationales de vente au détail et de services, augmentant ainsi son attrait dans ce marché en pleine croissance. À seulement 1,6 kilomètre du centre se trouve le campus de Barrie du Collège Georgian, un pôle éducatif effervescent accueillant 13 000 étudiants à temps plein et 4 500 étudiants internationaux provenant de 85 pays différents. Autour de cet épicentre éducatif se trouvent plusieurs écoles publiques et secondaires, amplifiant l'achalandage piétonnier et la base de consommateurs pour North Barrie Crossing. De plus, à proximité se dresse le Centre régional de santé Royal Victoria, une institution employant 3 500 personnes, enrichissant ainsi le paysage de l'emploi dans la communauté. Il est à noter que le campus de Barrie abrite le réputé Centre Sadlon pour la santé, le bien-être et les sciences, une installation de pointe représentant un investissement de 65 millions de dollars et s'étendant sur 165 000 pieds carrés. Depuis son inauguration en 2011, ce centre a permis au Collège Georgian de doubler ses inscriptions dans les programmes de santé et de bien-être, accueillant 3 000 étudiants en quête de certifications, diplômes et grades dans diverses disciplines des sciences de la santé. En outre, il sert de plaque tournante pour les cliniques d'enseignement en soins de santé, les laboratoires et les salles de classe, favorisant la collaboration et l'innovation accessibles à l'ensemble de la communauté. Ajoutant à l'attrait de la région, un entrepôt Amazon est en cours de construction, promettant une augmentation des opportunités d'emploi et de l'activité économique.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Strong anchoring tenants
- Located in a large outdoor mall
1er étage, ste D1.2B
Situé au cœur du nord de Barrie, North Barrie Crossing se présente comme un dynamique centre commercial à ciel ouvert de 13 935 mètres carrés, avec une épicerie comme locataire principal. Stratégiquement positionné le long de l'autoroute 400, cet espace disponible bénéficie d'une excellente visibilité, renforcée par sa proximité avec de nombreuses enseignes nationales de vente au détail et de services, augmentant ainsi son attrait dans ce marché en pleine croissance. À seulement 1,6 kilomètre du centre se trouve le campus de Barrie du Collège Georgian, un pôle éducatif effervescent accueillant 13 000 étudiants à temps plein et 4 500 étudiants internationaux provenant de 85 pays différents. Autour de cet épicentre éducatif se trouvent plusieurs écoles publiques et secondaires, amplifiant le flux piétonnier et la base de consommateurs pour North Barrie Crossing. De plus, à proximité se dresse le Centre de santé régional Royal Victoria, une institution employant 3 500 personnes, enrichissant ainsi le paysage professionnel de la communauté. Il est à noter que le campus de Barrie abrite le réputé Centre Sadlon pour la santé, le bien-être et les sciences, une installation de pointe représentant un investissement de 65 millions de dollars et s'étendant sur 15 330 mètres carrés. Depuis son inauguration en 2011, ce centre a permis au Collège Georgian de doubler ses inscriptions dans les programmes de santé et de bien-être, accueillant 3 000 étudiants en quête de certifications, diplômes et grades dans diverses disciplines des sciences de la santé. En outre, il sert de plaque tournante pour les cliniques d'enseignement en soins de santé, les laboratoires et les salles de classe, favorisant la collaboration et l'innovation accessibles à l'ensemble de la communauté. Ajoutant à l'attrait de la région, un entrepôt Amazon est en cours de construction, promettant une augmentation des opportunités d'emploi et de l'activité économique.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Located in large outdoor mall
- Located in large outdoor mall
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 535 Cundles Rd E , Barrie, ON L4M 0G9
Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 6,67 AC |
Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 2016 |
Superficie commerciale brute | 63 050 pi² |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
Superficie commerciale brute | 63 050 pi² |
Superficie totale du terrain | 6,67 AC |
Année de construction | 2016 |
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BLDG D | 535 Cundles Rd E
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