535 Connecticut Ave
Norwalk, CT 06854

CBRE a été mandaté comme conseiller exclusif pour la vente du 535 Connecticut Avenue, un immeuble de bureaux de classe A de 179 292± pi² loué à 70 % à Norwalk, Connecticut, directement à la sortie 14 de l'autoroute Interstate-95. Une durée moyenne de bail de plus de 7 ans est renforcée par les locataires principaux du 535 Connecticut, qui comprennent Crius Energy Trust (45 143 pi²), UBM (16 960 pi²), Belvoir (10 738 pi²) et Northwestern Mutual (7 237 pi²). Points forts de l'emplacement : - Le 535 Connecticut Ave dispose d'une façade très visible de 280 pieds le long de la Route 1 (Connecticut Avenue) et est situé à moins d'un mile de l'Interstate 95 (sortie 14). - Situé dans le prestigieux comté de Fairfield, à proximité des résidences de cadres à Darien, Westport, Rowayton, New Canaan et Greenwich. - Situé à moins de 2± miles de l'échangeur entre l'Interstate 95 et la Route 7, qui offre un accès direct au Merritt Parkway, reliant les divers marchés du travail régionaux de la zone. - La proximité de la Route 1 offre aux locataires environ 1,3 million de pieds carrés de commerces de détail, comprenant Costco, Best Buy, Kohl's, Home Depot, Walmart, Home Goods, ainsi que de nombreuses options bancaires et de restauration.