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535 Connecticut Ave
Norwalk, CT 06854

Bureau Propriété À vendre

Faits saillants de l’investissement

  • Emplacement A+ pour stockage multifamilial ou libre-entreposage.
  • Loyers du marché pour 1 lit de 3,30$ et 2 lits de 2,90$ + PSF.
  • Si vous convertissez en résidence, deux étages de stationnement souterrain supplémentaires peuvent être utilisés pour générer des revenus supplémentaires provenant de l'entreposage des locataires ou des automobiles.
  • Directement adjacent à un grand logement multifamilial.
  • Quatre (4) étages de stationnement couvert sous l'immeuble (surface et garage) permettent de réaliser d'importantes économies avec tout réaménagement résidentiel.
  • Les plaques de plancher permettent la conversion en grands appartements rares pour les locataires qui réduisent les effectifs des grandes maisons unifamiliales.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
303 777 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
1988
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 Étages
Superficie de plancher typique
50 630 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,08
Taille du lot
1,71 AC
Zonage
B1 - Entreprise no 1 (« B1 »), Reed Putnam Design District - sous-zone A (« RPDA »)
Stationnement
498 Espaces (1,64 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Affichage

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
NORW-000005-000073A-000063
Évaluation du terrain
4 036 104 $
Évaluation des bâtiments
8 325 458 $
Évaluation totale
12 361 561 $
  • ID d’inscription: 29119248

  • Date de mise sur le marché: 2023-07-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 535 Connecticut Ave, Norwalk, CT 06854

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