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Village Square Shopping Center 535-645 E South Boulder Rd

40 211 pi² 94% Loué Vente au détail Immeuble Louisville, CO 80027 14 501 316 $ CAD (361 $ CAD/pi²) 7,10% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Ancré par le nouveau bail de dix ans de Dollar Tree et l'épicerie Shadow Anchored Shamrock Foods

Emplacement inégalé à Louisville avec une forte visibilité et un environnement résidentiel à forte densité

Résumé de l'annonce

NavPoint Real Estate Group est heureux d'offrir à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir Village Square Shopping Center, un immeuble de vente au détail à locataires multiples de 40 211 pieds carrés situé à Louisville, au Colorado. La propriété en question offre un revenu sur place, des améliorations extérieures importantes récentes et est ancrée par Dollar Tree.

Village Square Teaser

Offering Memorandum

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Devanture

Taille du bâtiment

40 211 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1979

Prix

14 501 316 $ CAD

Prix par pi²

361 $ CAD

Taux de capitalisation

7,10%

Revenu net d’exploitation

1 029 694 $ CAD

Pourcentage loué

94%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Taille du lot

3,18 AC

Stationnement

500 Espaces (12,43 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

224 pi le South Boulder Rd

Commodités

Ligne d'autobus

Enseigne sur pylône

Affichage

Disponibilité des espaces

605
2 400 pi²
Commerce de détail
Embout
Maintenant

Le centre commercial Village Square est situé le long du corridor commercial à fort trafic East South Boulder Road, à quelques pas de la vieille ville de Louisville et à 15 minutes de route rapide et directe de Boulder. Parking abondant et pratique ici, et l'extérieur de Village Square est largement embellissé.