5346-5348 N Clark St
Chicago, IL 60640

SVN | Chicago Commercial a le plaisir de présenter le 5346-48 N Clark St., une occasion passionnante de réaménagement ou de propriétaire-utilisateur dans le quartier idyllique d'Andersonville à Chicago. La propriété de 12 300 pi2 se trouve sur un terrain double profond (183 pieds) sur la rue Clark, offrant une présence dominante au bord de la rue et de nombreuses options pour un nouveau propriétaire. Le premier étage et le sous-sol complet sont actuellement consacrés à l'emblématique boulangerie suédoise, une institution de quartier de longue date. Le deuxième étage comprend deux appartements d'un lit, un appartement de deux lits et plus d'espace bureau/cuisine. Le bâtiment est idéal pour qu'un nouveau propriétaire de restaurant ou de bar profite de l'infrastructure existante, ou pour qu'un promoteur revitalise la propriété afin de mieux servir la démographie gentrifiante du quartier. Un nouveau propriétaire sera également en mesure de construire jusqu'à 7 830 SF supplémentaires à plein droit dans le cadre du zonage actuel. De plus, la propriété se trouve sur une rue désignée P (piétonne) de la ville de Chicago, ce qui la rend admissible à l'allègement du zonage axé sur le transport en commun (TOD). Cette propriété à usage mixte est située sur la rue Clark, au cœur du quartier Andersonville de Chicago, sur le côté nord de la ville. À quelques pâtés de maisons du lac Michigan, Andersonville abrite une scène culturelle et gastronomique florissante, avec des blocs de commerces animés et des restaurants et des bars diversifiés. La propriété en question est située sur la principale rue principale nord-sud du quartier, ce qui la rend très bien adaptée pour un nouveau propriétaire/utilisateur de bar ou un nouveau restaurateur. L'établissement est desservi par le bus CTA #22 Clark St et se trouve à seulement 5 pâtés de maisons (10-12 minutes à pied) de plusieurs arrêts de train de la Ligne Rouge de la CTA.