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5340-5346 Merrick Rd
Espace disponible commerce de détail 990 pi² à Massapequa, NY 11758
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Faits saillants
- Offre la commodité des entrées privées avant et arrière.
- Offrant 18 pieds de façade de magasin, offrant une excellente visibilité et une excellente visibilité.
- Des places de stationnement sont disponibles à l'arrière de la propriété, ainsi que des places de stationnement supplémentaires dans la rue.
- Situé à un coin très visible à Massapequa.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5344 | 990 pi² | 2-10 ans | 48,83 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 525,64 $ CAD/m²/an 43,80 $ CAD/m²/mois 4 029 $ CAD/mois 48 346 $ CAD/an | Plus les services |
1er étage, ste 5344
Coin des chemins Merrick et Unqua situés dans le comté de Nassau Récemment rénové, tout neuf Les taxes sont incluses dans l'année de référence. Intersection des feux de signalisation comptant 32 000 voitures Prêts à faire une concession de loyer de deux mois pour un locataire admissible
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- New HVAC Unit .
- New Lighting.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5340-5346 Merrick Rd , Massapequa, NY 11758
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 340 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 340 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé à l'intersection du chemin Merrick et du chemin Unqua à Massapequa, dans l'État de New York, au 5344 Merrick Road, est un établissement commercial très visible et récemment rénové dans le comté de Nassau. Cet immeuble rénové comprend de multiples vitrines conçues pour attirer à la fois la circulation piétonnière et les véhicules de passage.
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
-
Lisa ONeill - BJV Plaza LLC
Présenté par
BJV Plaza LLC
5340-5346 Merrick Rd
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