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5338 Vineland Ave

Espace disponible bureau 1 304 pi² à North Hollywood, CA 91601

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • Immeuble commercial sur pied situé à North Hollywood
  • Peut être utilisé tard dans la nuit, aucune restriction de bruit
  • Aménagement ouvert sur deux étages idéal pour de multiples usages
  • Double accès pour chaque étage, séparation facile et accès limité

Disponibilité de l’espace (1)

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  • Espace
  • Taille
  • Plafond
  • Terme
  • Taux de location
  • Type de loyer
  • 2e étage
  • 1 304 pi²
  • 8’ - 10’
  • Négociable
  • 46,78 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 503,50 $ CAD/m²/an 41,96 $ CAD/m²/mois 5 083 $ CAD/mois 60 997 $ CAD/an
  • Brut modifié
Utilisation de l’espace
Bureau
Disponibilité
Maintenant

Concept de plancher ouvert. Cet espace servait auparavant de studio d'enregistrement. Prêtes à autoriser des rénovations.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’ - 10’
Espace Taille Plafond Terme Taux de location Type de loyer
2e étage 1 304 pi² 8’ - 10’ Négociable 46,78 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 503,50 $ CAD/m²/an 41,96 $ CAD/m²/mois 5 083 $ CAD/mois 60 997 $ CAD/an Brut modifié

2e étage

Size
1 304 pi²
Plafond
8’ - 10’
Terme
Négociable
Taux de location
46,78 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 503,50 $ CAD/m²/an 41,96 $ CAD/m²/mois 5 083 $ CAD/mois 60 997 $ CAD/an
Type de loyer
Brut modifié
Utilisation de l’espace
Bureau
Disponibilité
Maintenant

Concept de plancher ouvert. Cet espace servait auparavant de studio d'enregistrement. Prêtes à autoriser des rénovations.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’ - 10’

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5338 Vineland Ave , North Hollywood, CA 91601

Type de propriété Vente au détail
Sous-type de propriété Restaurant
Superficie commerciale brute 2 569 pi²
Année de construction 1923
Ratio de stationnement 1,17/1 000 pi²

À propos de la propriété

Bienvenue à une occasion de location commerciale unique au 5338 Vineland Avenue, dans le cœur animé de North Hollywood ! Cet espace de magasin/bureau à usage mixte offre environ 1 300 pieds carrés sur deux étages, offrant des salles polyvalentes pouvant accueillir des bureaux, des réunions et des conférences. L'intérieur bien éclairé bénéficie à la fois de la lumière naturelle et de luminaires modernes, créant un environnement accueillant. Les locaux comprennent une salle de bain bien aménagée pour plus de commodité, et en bas, un espace supplémentaire est disponible. Pour plus de détails ou pour planifier une représentation, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui !

  • Accès 24 heures
  • Intersection avec signalisation
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score ®
Très cyclable (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

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  • ID d’inscription: 30394989

  • Date de mise sur le marché: 2023-07-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5338 Vineland Ave, North Hollywood, CA 91601

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