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The Offices at Chevy Chase Pavilion 5335 Wisconsin Ave NW

Espace disponible 4 Étoiles bureau 1 753 à 47 677 pi² à Washington, DC 20015

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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage, ste 315
  • 1 753 pi²
  • Négociable
  • 66,39 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 116 377 $ CAD/an 9 698 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Espace efficace avec vue sur l'atrium de l'immeuble. Le propriétaire est ouvert à un bail de courte durée.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 3e étage, ste 320
  • 2 617 pi²
  • Négociable
  • 69,27 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 181 289 $ CAD/an 15 107 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 5e étage, ste A & B
  • 2 500 à 5 218 pi²
  • Négociable
  • 69,27 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 361 470 $ CAD/an 30 122 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Suites hypothétiques prêtes à l'emploi seront livrées au 5e étage. La propriété est disposée à aménager l'espace sur mesure selon les besoins et les exigences de programmation du locataire.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 7e étage, ste 700
  • 5 000 à 10 787 pi²
  • Négociable
  • 69,27 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 747 254 $ CAD/an 62 271 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Suite à l'avant de l'immeuble avec terrasse privée, accès direct à l'ascenseur et abondante lumière naturelle.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 7e étage, ste 720
  • 6 477 pi²
  • Négociable
  • 66,39 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 429 990 $ CAD/an 35 832 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Exposition directe à l'ascenseur. Balcon intérieur privé. Durée de bail flexible.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 9e étage, ste 900
  • 5 000 à 14 090 pi²
  • Négociable
  • 70,72 $ CAD/pi²/an 5,89 $ CAD/pi²/mois 996 400 $ CAD/an 83 033 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Suite de premier choix au dernier étage avec un vaste balcon extérieur sur Wisconsin Ave, offrant des vues sur la Cathédrale nationale et Tysons Corner, VA. Exposition directe à l'ascenseur. Plus de 240 pieds linéaires de fenêtres en verre. Possibilité d'affichage de signalisation extérieure sur le bâtiment. Visite virtuelle Matterport : https://my.matterport.com/show?m=ZPWYqkXhHNy

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 9e étage, ste 960
  • 6 735 pi²
  • Négociable
  • 69,27 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 466 558 $ CAD/an 38 880 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Suite au dernier étage avec un aménagement moderne. La suite offre une vue imprenable et une abondance de lumière naturelle. Visite virtuelle Matterport : https://my.matterport.com/show?m=kSLBgcWUeDK

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage, ste 315 1 753 pi² Négociable 66,39 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 116 377 $ CAD/an 9 698 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
3e étage, ste 320 2 617 pi² Négociable 69,27 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 181 289 $ CAD/an 15 107 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
5e étage, ste A & B 2 500 à 5 218 pi² Négociable 69,27 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 361 470 $ CAD/an 30 122 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
7e étage, ste 700 5 000 à 10 787 pi² Négociable 69,27 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 747 254 $ CAD/an 62 271 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
7e étage, ste 720 6 477 pi² Négociable 66,39 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 429 990 $ CAD/an 35 832 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
9e étage, ste 900 5 000 à 14 090 pi² Négociable 70,72 $ CAD/pi²/an 5,89 $ CAD/pi²/mois 996 400 $ CAD/an 83 033 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
9e étage, ste 960 6 735 pi² Négociable 69,27 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 466 558 $ CAD/an 38 880 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant

3e étage, ste 315

Taille
1 753 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
66,39 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 116 377 $ CAD/an 9 698 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 320

Taille
2 617 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
69,27 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 181 289 $ CAD/an 15 107 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

5e étage, ste A & B

Taille
2 500 à 5 218 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
69,27 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 361 470 $ CAD/an 30 122 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 700

Taille
5 000 à 10 787 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
69,27 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 747 254 $ CAD/an 62 271 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 720

Taille
6 477 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
66,39 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 429 990 $ CAD/an 35 832 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

9e étage, ste 900

Taille
5 000 à 14 090 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
70,72 $ CAD/pi²/an 5,89 $ CAD/pi²/mois 996 400 $ CAD/an 83 033 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

9e étage, ste 960

Taille
6 735 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
69,27 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 466 558 $ CAD/an 38 880 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 315

Taille 1 753 pi²
Terme Négociable
Taux de location 66,39 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Espace efficace avec vue sur l'atrium de l'immeuble. Le propriétaire est ouvert à un bail de courte durée.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

3e étage, ste 320

Taille 2 617 pi²
Terme Négociable
Taux de location 69,27 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

5e étage, ste A & B

Taille 2 500 à 5 218 pi²
Terme Négociable
Taux de location 69,27 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Suites hypothétiques prêtes à l'emploi seront livrées au 5e étage. La propriété est disposée à aménager l'espace sur mesure selon les besoins et les exigences de programmation du locataire.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

7e étage, ste 700

Taille 5 000 à 10 787 pi²
Terme Négociable
Taux de location 69,27 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Suite à l'avant de l'immeuble avec terrasse privée, accès direct à l'ascenseur et abondante lumière naturelle.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

7e étage, ste 720

Taille 6 477 pi²
Terme Négociable
Taux de location 66,39 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Exposition directe à l'ascenseur. Balcon intérieur privé. Durée de bail flexible.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

9e étage, ste 900

Taille 5 000 à 14 090 pi²
Terme Négociable
Taux de location 70,72 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Suite de premier choix au dernier étage avec un vaste balcon extérieur sur Wisconsin Ave, offrant des vues sur la Cathédrale nationale et Tysons Corner, VA. Exposition directe à l'ascenseur. Plus de 240 pieds linéaires de fenêtres en verre. Possibilité d'affichage de signalisation extérieure sur le bâtiment. Visite virtuelle Matterport : https://my.matterport.com/show?m=ZPWYqkXhHNy

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

9e étage, ste 960

Taille 6 735 pi²
Terme Négociable
Taux de location 69,27 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Suite au dernier étage avec un aménagement moderne. La suite offre une vue imprenable et une abondance de lumière naturelle. Visite virtuelle Matterport : https://my.matterport.com/show?m=kSLBgcWUeDK

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Les bureaux du Pavillon Chevy Chase, situé au 5335, avenue Wisconsin NW, avec 216 419 pieds carrés louables d'espaces de bureaux sur sept étages. Avec d'importantes rénovations en cours, l'entrée du bureau privé, le hall d'entrée et le salon du premier étage seront dotés de finitions modernes et haut de gamme. Les locataires profiteront également d'un tout nouveau salon pour locataires au design élégant, d'un centre de conférence ultramoderne de 75 personnes et plus et d'un toit-terrasse luxuriant avec des sièges extérieurs. Les entreprises de toutes tailles peuvent profiter de suites spéciales prêtes à emménager avec un plan ouvert et contemporain doté d'un environnement intérieur flexible, de bureaux périphériques et de salles de conférence. Les bureaux du Pavillon Cheesecake offrent aux locataires un accès direct à 143 544 pieds carrés de commerces sur trois niveaux : The Cheesecake Factory et Embassy Suites Hotel, qui compte 198 chambres. L'esplanade moderne comprend un atrium nouvellement transformé, offrant la toile parfaite pour les détaillants et les restaurateurs haut de gamme. Les bureaux du pavillon Chevy Chase sont idéalement situés à Friendship Heights, une Mecque du commerce de détail en plein essor au nom approprié, à huit milles au nord-ouest de Washington, DC. Avec son emplacement stratégique à côté de la station de métro Friendship Heights et son parc de stationnement souterrain abondant, les locataires de The Heights profitent d'un trajet sans effort. Le bâtiment a obtenu la certification Fitwel et sa certification LEED Or a été recertifiée avec succès.

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Banque
  • Installations de conférences
  • Métro
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Affichage
  • Certifié LEED or
  • Certifié Energy Star
  • Terrasse sur le toit
  • Clef en main
  • Sièges extérieurs
  • Balcon

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1990/2020
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 Étages
Taille du bâtiment
361 471 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
29 129 pi²
Hauteur du plafond non finie
9’
Stationnement
675 Surface Espaces de stationnement
Couvert Stationnement à 245 $ CAD/mois
Réservé Stationnement à 491 $ CAD/mois

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • AAHRPP
  • Programme de protection de la recherche humaine de renommée internationale à Washington, D.C.
  • Arianespace
  • Première entreprise de transport spatial commercial au monde, créée en 1980.
  • Black Robin Media
  • Entreprise de médias et de communications à service complet depuis 2011.
  • Federal Title
  • Société titre à Washington, D.C. depuis 1996.
  • Kumi Construction Management
  • Société régionale de gestion de la construction créée en 2007, basée à Washington, DC.
  • Mowry & Grimson, PLLC
  • Cabinet d'avocats qui pratique le droit et les politiques commerciales situé à Washington D.C. depuis 2010.
  • Tobin O'Connor & Ewing
  • Une société de titre indépendante et avant-gardiste dont le siège social est situé à Washington, D.C. depuis 1996.

DURABILITÉ

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
85
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

BROCHURE MARKETING

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Cheesecake Factory - - dans le bâtiment
Capital Grille - - 3 Min. de marche
Starbucks Café $ 5 Min. de marche
Potbelly - - 5 Min. de marche
Alley Cat Restaurant Américain $$ 5 Min. de marche
Chipotle Mexican Grill - - 5 Min. de marche
Maggiano's Little Italy International - 6 Min. de marche

VENTE AU DÉTAIL

Truist Banque 4 Min. de marche
Raymond James Société de financement 4 Min. de marche
Banana Republic Vêtements unisexes 4 Min. de marche
Bloomingdale's Grand magasin 4 Min. de marche
Whole Foods Market Supermarché 4 Min. de marche

HÔTELS

Embassy Suites by Hilton
198 Pièces
1 route min.
Courtyard
226 Pièces
2 route min.
AC Hotels by Marriott
220 Pièces
4 route min.
Residence Inn
188 Pièces
4 route min.
Hilton Garden Inn
216 Pièces
4 route min.
Tapestry Collection by Hilton
270 Pièces
5 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(202) 775-7012
Contact
Scott Fetterolf, Senior Vice President
(202) 775-7012
Contact
Scott Fetterolf s'est joint à Transwestern en 2015 pour se concentrer sur les services de conseil et de transaction aux propriétaires d'immeubles de bureaux à Washington, DC. Avec 14 ans d'expérience au service de promoteurs, d'investisseurs et de propriétaires institutionnels et locaux, Scott est un membre principal de l'équipe de services aux agences Mid-Atlantic avec des actifs actuels dans les quartiers d'affaires traditionnels et les sous-marchés contemporains de Washington, DC. L'expérience diversifiée de Scott dans le domaine de l'immobilier commercial et ses services de conseil dévoués fournissent des solutions dynamiques pour générer de la valeur pour ses clients. M. Fetterolf a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 2008 et a représenté ses clients dans le cadre de transactions de vente et de location de plus de 1,5 milliard de dollars. À DC, Scott a participé à la location d'agences d'environ 11 millions de pieds carrés dans plus de 60 immeubles de bureaux, y compris des projets notables dans le quartier central des affaires, East End, Capitol Riverfront, Capitol Hill, Uptown, Noma, Friendship Heights et Georgetown.
(703) 350-1444
Contact
Collin Brown, Vice President
(703) 350-1444
Contact
À ce titre, Collin a la responsabilité de fournir des services consultatifs stratégiques complets aux clients afin d'atteindre les objectifs opérationnels, les exigences opérationnelles et les objectifs financiers. En tant que vétéran de l'industrie de l'immobilier commercial du métro de Washington, D.C., Collin a acquis une vaste expérience dans une vaste gamme de services immobiliers commerciaux, y compris la négociation de baux, les acquisitions, la gestion de portefeuille de cessions et les transactions de construction sur site. Son expérience approfondie de l'immobilier, son expérience en affaires et ses relations dans le milieu des affaires lui permettent d'appliquer une approche efficace et multidisciplinaire aux objectifs de ses clients en matière d'immobilier et d'installations.

Avant de se joindre à Transwestern, Collin était vice-président de la société ouverte Broad Street Realty, Inc. (BRST), où il s'est spécialisé dans la représentation d'institutions financières, d'entreprises en démarrage, d'organismes sans but lucratif, d'associations, de cabinets d'avocats et d'entrepreneurs gouvernementaux. Auparavant, il était associé chez The Genau Group, où il se concentrait sur la location de locataires et les missions d'acquisition.
Parmi ses clients les plus importants figurent Caterpillar (CAT), Beam Suntory (BEAM), Tata Sons, BBC News, William & Mary, Apex Covantage, NORML, Pycube Inc., Georgetown Public Affairs, World Affairs Councils of America, National Emergency Number Association, International Lifeline Fund, International Student Conférences, Greater Washington Board of Trade, etc.
  • ID d’inscription: 9229888

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5335 Wisconsin Ave NW, Washington, DC 20015

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