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The Offices at Chevy Chase Pavilion 5335 Wisconsin Ave NW
Espace disponible 4 Étoiles bureau 1 753 à 47 677 pi² à Washington, DC 20015




TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- TAUX DE LOCATION
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Espace efficace avec vue sur l'atrium de l'immeuble. Le propriétaire est ouvert à un bail de courte durée.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Suites hypothétiques prêtes à l'emploi seront livrées au 5e étage. La propriété est disposée à aménager l'espace sur mesure selon les besoins et les exigences de programmation du locataire.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Suite à l'avant de l'immeuble avec terrasse privée, accès direct à l'ascenseur et abondante lumière naturelle.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Exposition directe à l'ascenseur. Balcon intérieur privé. Durée de bail flexible.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Suite de premier choix au dernier étage avec un vaste balcon extérieur sur Wisconsin Ave, offrant des vues sur la Cathédrale nationale et Tysons Corner, VA. Exposition directe à l'ascenseur. Plus de 240 pieds linéaires de fenêtres en verre. Possibilité d'affichage de signalisation extérieure sur le bâtiment. Visite virtuelle Matterport : https://my.matterport.com/show?m=ZPWYqkXhHNy
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Suite au dernier étage avec un aménagement moderne. La suite offre une vue imprenable et une abondance de lumière naturelle. Visite virtuelle Matterport : https://my.matterport.com/show?m=kSLBgcWUeDK
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
3e étage, ste 315 | 1 753 pi² | Négociable | 66,39 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 116 377 $ CAD/an 9 698 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
3e étage, ste 320 | 2 617 pi² | Négociable | 69,27 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 181 289 $ CAD/an 15 107 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
5e étage, ste A & B | 2 500 à 5 218 pi² | Négociable | 69,27 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 361 470 $ CAD/an 30 122 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
7e étage, ste 700 | 5 000 à 10 787 pi² | Négociable | 69,27 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 747 254 $ CAD/an 62 271 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
7e étage, ste 720 | 6 477 pi² | Négociable | 66,39 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 429 990 $ CAD/an 35 832 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
9e étage, ste 900 | 5 000 à 14 090 pi² | Négociable | 70,72 $ CAD/pi²/an 5,89 $ CAD/pi²/mois 996 400 $ CAD/an 83 033 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
9e étage, ste 960 | 6 735 pi² | Négociable | 69,27 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 466 558 $ CAD/an 38 880 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
3e étage, ste 315
Taille |
1 753 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
66,39 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 116 377 $ CAD/an 9 698 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
selon spécifications |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, ste 320
Taille |
2 617 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
69,27 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 181 289 $ CAD/an 15 107 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
selon spécifications |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, ste A & B
Taille |
2 500 à 5 218 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
69,27 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 361 470 $ CAD/an 30 122 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
selon spécifications |
Disponible |
Maintenant |
7e étage, ste 700
Taille |
5 000 à 10 787 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
69,27 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 747 254 $ CAD/an 62 271 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
7e étage, ste 720
Taille |
6 477 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
66,39 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 429 990 $ CAD/an 35 832 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
selon spécifications |
Disponible |
Maintenant |
9e étage, ste 900
Taille |
5 000 à 14 090 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
70,72 $ CAD/pi²/an 5,89 $ CAD/pi²/mois 996 400 $ CAD/an 83 033 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Maintenant |
9e étage, ste 960
Taille |
6 735 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
69,27 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 466 558 $ CAD/an 38 880 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
selon spécifications |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, ste 315
Taille | 1 753 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 66,39 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | selon spécifications |
Disponible | Maintenant |
Espace efficace avec vue sur l'atrium de l'immeuble. Le propriétaire est ouvert à un bail de courte durée.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 320
Taille | 2 617 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 69,27 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | selon spécifications |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5e étage, ste A & B
Taille | 2 500 à 5 218 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 69,27 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | selon spécifications |
Disponible | Maintenant |
Suites hypothétiques prêtes à l'emploi seront livrées au 5e étage. La propriété est disposée à aménager l'espace sur mesure selon les besoins et les exigences de programmation du locataire.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7e étage, ste 700
Taille | 5 000 à 10 787 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 69,27 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Suite à l'avant de l'immeuble avec terrasse privée, accès direct à l'ascenseur et abondante lumière naturelle.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7e étage, ste 720
Taille | 6 477 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 66,39 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | selon spécifications |
Disponible | Maintenant |
Exposition directe à l'ascenseur. Balcon intérieur privé. Durée de bail flexible.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
9e étage, ste 900
Taille | 5 000 à 14 090 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 70,72 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | espace cloisonné |
Disponible | Maintenant |
Suite de premier choix au dernier étage avec un vaste balcon extérieur sur Wisconsin Ave, offrant des vues sur la Cathédrale nationale et Tysons Corner, VA. Exposition directe à l'ascenseur. Plus de 240 pieds linéaires de fenêtres en verre. Possibilité d'affichage de signalisation extérieure sur le bâtiment. Visite virtuelle Matterport : https://my.matterport.com/show?m=ZPWYqkXhHNy
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
9e étage, ste 960
Taille | 6 735 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 69,27 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | selon spécifications |
Disponible | Maintenant |
Suite au dernier étage avec un aménagement moderne. La suite offre une vue imprenable et une abondance de lumière naturelle. Visite virtuelle Matterport : https://my.matterport.com/show?m=kSLBgcWUeDK
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Les bureaux du Pavillon Chevy Chase, situé au 5335, avenue Wisconsin NW, avec 216 419 pieds carrés louables d'espaces de bureaux sur sept étages. Avec d'importantes rénovations en cours, l'entrée du bureau privé, le hall d'entrée et le salon du premier étage seront dotés de finitions modernes et haut de gamme. Les locataires profiteront également d'un tout nouveau salon pour locataires au design élégant, d'un centre de conférence ultramoderne de 75 personnes et plus et d'un toit-terrasse luxuriant avec des sièges extérieurs. Les entreprises de toutes tailles peuvent profiter de suites spéciales prêtes à emménager avec un plan ouvert et contemporain doté d'un environnement intérieur flexible, de bureaux périphériques et de salles de conférence. Les bureaux du Pavillon Cheesecake offrent aux locataires un accès direct à 143 544 pieds carrés de commerces sur trois niveaux : The Cheesecake Factory et Embassy Suites Hotel, qui compte 198 chambres. L'esplanade moderne comprend un atrium nouvellement transformé, offrant la toile parfaite pour les détaillants et les restaurateurs haut de gamme. Les bureaux du pavillon Chevy Chase sont idéalement situés à Friendship Heights, une Mecque du commerce de détail en plein essor au nom approprié, à huit milles au nord-ouest de Washington, DC. Avec son emplacement stratégique à côté de la station de métro Friendship Heights et son parc de stationnement souterrain abondant, les locataires de The Heights profitent d'un trajet sans effort. Le bâtiment a obtenu la certification Fitwel et sa certification LEED Or a été recertifiée avec succès.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Certifié LEED or
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Clef en main
- Sièges extérieurs
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- AAHRPP
- Programme de protection de la recherche humaine de renommée internationale à Washington, D.C.
- Arianespace
- Première entreprise de transport spatial commercial au monde, créée en 1980.
- Black Robin Media
- Entreprise de médias et de communications à service complet depuis 2011.
- Federal Title
- Société titre à Washington, D.C. depuis 1996.
- Kumi Construction Management
- Société régionale de gestion de la construction créée en 2007, basée à Washington, DC.
- Mowry & Grimson, PLLC
- Cabinet d'avocats qui pratique le droit et les politiques commerciales situé à Washington D.C. depuis 2010.
- Tobin O'Connor & Ewing
- Une société de titre indépendante et avant-gardiste dont le siège social est situé à Washington, D.C. depuis 1996.
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Cheesecake Factory | - | - | dans le bâtiment |
Capital Grille | - | - | 3 Min. de marche |
Starbucks | Café | $ | 5 Min. de marche |
Potbelly | - | - | 5 Min. de marche |
Alley Cat Restaurant | Américain | $$ | 5 Min. de marche |
Chipotle Mexican Grill | - | - | 5 Min. de marche |
Maggiano's Little Italy | International | - | 6 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
---|---|---|
Truist | Banque | 4 Min. de marche |
Raymond James | Société de financement | 4 Min. de marche |
Banana Republic | Vêtements unisexes | 4 Min. de marche |
Bloomingdale's | Grand magasin | 4 Min. de marche |
Whole Foods Market | Supermarché | 4 Min. de marche |
HÔTELS |
|
---|---|
Embassy Suites by Hilton |
198 Pièces
1 route min.
|
Courtyard |
226 Pièces
2 route min.
|
AC Hotels by Marriott |
220 Pièces
4 route min.
|
Residence Inn |
188 Pièces
4 route min.
|
Hilton Garden Inn |
216 Pièces
4 route min.
|
Tapestry Collection by Hilton |
270 Pièces
5 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Scott Fetterolf, Senior Vice President
Collin Brown, Vice President
Avant de se joindre à Transwestern, Collin était vice-président de la société ouverte Broad Street Realty, Inc. (BRST), où il s'est spécialisé dans la représentation d'institutions financières, d'entreprises en démarrage, d'organismes sans but lucratif, d'associations, de cabinets d'avocats et d'entrepreneurs gouvernementaux. Auparavant, il était associé chez The Genau Group, où il se concentrait sur la location de locataires et les missions d'acquisition.
Parmi ses clients les plus importants figurent Caterpillar (CAT), Beam Suntory (BEAM), Tata Sons, BBC News, William & Mary, Apex Covantage, NORML, Pycube Inc., Georgetown Public Affairs, World Affairs Councils of America, National Emergency Number Association, International Lifeline Fund, International Student Conférences, Greater Washington Board of Trade, etc.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE


AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CLARION PARTNERS PORTEFEUILLE
Présenté par

The Offices at Chevy Chase Pavilion | 5335 Wisconsin Ave NW
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