5335 Distribution Dr | Fort Wayne, IN 46825
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5335 Distribution Dr
Fort Wayne, IN 46825
Golden Corral · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Sept années restantes sur le bail de base
- Hausse de location de cinq pour cent (5,0 %) tous les cinq (5) ans
- Quatre (4) options de renouvellement quinquennal des locataires, portant la durée potentielle du bail à 27 ans
- Prix basé sur l'augmentation de location du 1er janvier 2023 (le vendeur créditera toute différence de loyer par l'intermédiaire d'un Tiers de confiance à la clôture)
- Dénombrements de circulation intense de 45 000 VPD le long de la route Lima et de 75 000 VPD le long de la route 24
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
12 572 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
3,13 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
200 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-07-23-151-003.000-073 | Évaluation des bâtiments | 2 584 542 $ |
| Évaluation du terrain | 426 362 $ | Évaluation totale | 3 010 905 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-07-23-151-003.000-073
Évaluation du terrain
426 362 $
Évaluation des bâtiments
2 584 542 $
Évaluation totale
3 010 905 $
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