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5334 County Road 206
McKinney, TX 75071

±11.06 Acre Development Opportunity · Terrain À vendre · 11,06 AC

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Faits saillants de l’investissement

Excellent emplacement près de Trinity Fall et d'autres lotissements résidentiels adjacents.
L'accès et les liens dans cette partie du comté de Growing McKinney et Collin sont bien reliés.

La boucle extérieure du comté de Collin se trouve juste au nord du site en question.

Résumé de l'annonce

Le bien en question est à vendre à titre de cale de placement ou de site de développement. Les propriétaires sont conscients de la nécessité d'établir des délais de faisabilité dont un promoteur pourrait avoir besoin. La croissance observée dans la partie visée de McKinney, dans le comté de Collin, au Texas, est excellente.
Il existe des possibilités d'accroître le soutien de la zone de voisinage pour la vaste expansion résidentielle est très évidente. Ces 11,06 acres offrent des facteurs de superficie et d'emplacement adéquats pour une grande variété d'utilisations commerciales, y compris les maisons en ville, les projets à usage spécial et les besoins communautaires.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Commercial
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Centre communautaire Jardinerie Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hall/Salle de réunion Communauté planifiée principale Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Développement d’unités planifié Parc public Centre de réadaptation Écoles Entreposage libre-service Vétérinaire/Chenil
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	11,06 AC

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Centre communautaire Jardinerie Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hall/Salle de réunion Communauté planifiée principale Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Développement d’unités planifié Parc public Centre de réadaptation Écoles Entreposage libre-service Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	11,06 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	4 778 070 $ CAD	Taille du lot	11,06 AC
Prix par AC	432 013,58 $ CAD

Prix	4 778 070 $ CAD
Prix par AC	432 013,58 $ CAD
Taille du lot	11,06 AC

La propriété en question a 480 pieds de façade de route et 1 000 pieds de profondeur. Niveau et très développable. Amélioration domiciliaire existante sur le site. Eau publique sur le site, les égouts publics sont situés hors site. Possibilité d'assembler d'autres parcelles de jonction.

Description

Bon emplacement de frottement, niveau et très constructible. L'emplacement est entouré de vastes lotissements unifamiliaux. L'accès à l'US 75 et aux routes directionnelles est très bon. La boucle extérieure prévue du comté de Collin sera à une courte distance au nord de la propriété. Actuellement situé à McKinney ETJ, l'égout public se trouve à l'extérieur du site. Il est très clair que la propriété en question est située au cœur du schéma de croissance de McKinney.

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs R-6103-000-0370-1 R-6103-000-0210-1	Évaluation des bâtiments	706 361 $ CAD
Évaluation du terrain	103 573 $ CAD	Évaluation totale	549 147 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

R-6103-000-0370-1
R-6103-000-0210-1

Évaluation du terrain

103 573 $ CAD

Évaluation des bâtiments

706 361 $ CAD

Évaluation totale

549 147 $ CAD

Zonage

Code de zonage	ETJ (AG)
ETJ (AG)

ID d’inscription: 33982882
Date de mise sur le marché: 2024-11-23
Dernière mise à jour:
Adresse: 5334 County Road 206, McKinney, TX 75071

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