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Eagle Ridge Plaza, Retail 5333 15th Ave S
Espace disponible bureau/médical 1 196 à 3 031 pi² à Seattle, WA 98108
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1K | 1 196 pi² | Négociable | 32,31 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 38 640 $ CAD/an 3 220 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1L | 1 835 pi² | Négociable | 32,31 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 59 284 $ CAD/an 4 940 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1K
Excellents espaces de bureau pour les organisations desservant les écoles avoisinantes et la communauté. Situé en face de Cleveland High School. Trois (3) suites peuvent être combinées pour un total allant jusqu'à 4 343 pi². Suite 1J : 1 273 pi². Suite 1K : 1 196 pi². Suite 1L : 1 835 pi². Les suites 1K et 1L peuvent être combinées pour un total de 3 031 pi². Emplacement idéal, à quelques pas des arrêts d’autobus en direction sud et nord, situés à l’intersection de la 15e Avenue S et de S Lucille. À seulement un demi-mille de l’aérodrome de Boeing et de Georgetown. Le propriétaire est responsable des taxes foncières et de l’assurance de l’immeuble. Le(s) locataire(s) sont responsables de l’entretien, de l’assurance responsabilité civile et des services publics.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace de 1 070 à 4 178 SF
1er étage, ste 1L
Excellente opportunité de bureau pour les organisations desservant les écoles avoisinantes et la communauté. Situé en face de Cleveland High School. Trois (3) suites peuvent être combinées pour un total allant jusqu'à 4 343 pi². Suite 1J : 1 273 pi². Suite 1K : 1 196 pi². Suite 1L : 1 835 pi². Les suites 1K et 1L peuvent être combinées pour un total de 3 031 pi². Cet espace comprend huit (8) bureaux privés, une salle de bain privée et une cuisine pour les employés. À proximité des arrêts d’autobus en direction sud et nord, situés à quelques pas de l’intersection de la 15e Avenue S et de S Lucille, et à seulement un demi-mille de l’aérodrome de Boeing et de Georgetown. Le propriétaire est responsable des taxes foncières et de l’assurance de l’immeuble. Le(s) locataire(s) sont responsables de l’entretien, de l’assurance responsabilité civile et des services publics.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 Bureaux privés
- Bureaux privés entièrement construits et jusqu'à 4 178 PF
- Bureaux privés entièrement construits et jusqu'à 4 178 PF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5333 15TH AVE S , SEATTLE, WA 98108
| Superficie totale disponible | 3 031 pi² | Superficie commerciale brute | 4 304 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 8,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 031 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 304 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 8,6/1 000 pi² |
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Eagle Ridge Plaza, Retail | 5333 15th Ave S
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