5332 Beverly Blvd
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5332 Beverly Blvd
4 784 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90022 2 147 391 $ CAD (449 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Excellent opportunité pour les utilisateurs propriétaires
- Les unités de bureau seront livrées vacantes
- Le revenu annuel d'Air Bnb est supérieur à 80 000$ et le loyer de bureau proforma est de 44 000$.
- Les unités Air Bbnb sont activement réservées.
Résumé de l'annonce
Le 5332 E. Beverly Blvd est une propriété commerciale de premier plan située dans la ville dynamique de Los Angeles. Situé dans un quartier populaire et très recherché de l'est de Los Angeles, à seulement quelques minutes du centre-ville, offrant un accès excellent et pratique pour les clients et les employés. Son emplacement stratégique sur le boulevard Beverly en fait une destination recherchée pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans cette métropole dynamique, à quelques minutes de East Los Angeles College, Atlantic Blvd. et de l'autoroute 60. Cette propriété offre un accès facile à la région de Los Angeles. L'aménagement intérieur spacieux offre suffisamment d'espace pour diverses opérations commerciales, ce qui le rend adapté à un large éventail d'industries telles que le commerce de détail, les bureaux et le résidentiel. Entouré d'une communauté florissante et d'une abondance de commodités,
cette propriété offre un immense potentiel de croissance et de succès. Les quartiers voisins sont connus pour leur culture vibrante, leurs diverses options de restauration et leur vie nocturne animée, attirant à la fois les résidents locaux et les visiteurs.
De plus, sa proximité avec les principaux carrefours de transport et les autoroutes assure une accessibilité facile pour les employés et les clients, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche de commodité et de connectivité. Dans l'ensemble, le 5332 E Beverly Blvd offre aux entreprises et aux investisseurs une occasion unique de s'établir dans l'une des villes les plus dynamiques et les plus dynamiques au monde. Son emplacement privilégié et son vaste espace en font une propriété hautement souhaitable pour ceux qui cherchent à faire un
déclaration et épanouissement au cœur de Los Angeles.
Grand propriétaire occupant
Possibilité ou investissement
PROFORMA
TAUX DE PLAFONNEMENT 5,6 %
5 3 3 2 E. B E C E OU LY B LV D.
cette propriété offre un immense potentiel de croissance et de succès. Les quartiers voisins sont connus pour leur culture vibrante, leurs diverses options de restauration et leur vie nocturne animée, attirant à la fois les résidents locaux et les visiteurs.
De plus, sa proximité avec les principaux carrefours de transport et les autoroutes assure une accessibilité facile pour les employés et les clients, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche de commodité et de connectivité. Dans l'ensemble, le 5332 E Beverly Blvd offre aux entreprises et aux investisseurs une occasion unique de s'établir dans l'une des villes les plus dynamiques et les plus dynamiques au monde. Son emplacement privilégié et son vaste espace en font une propriété hautement souhaitable pour ceux qui cherchent à faire un
déclaration et épanouissement au cœur de Los Angeles.
Grand propriétaire occupant
Possibilité ou investissement
PROFORMA
TAUX DE PLAFONNEMENT 5,6 %
5 3 3 2 E. B E C E OU LY B LV D.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | 121 902 $ | 25,48 $ |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | 121 902 $ | 25,48 $ |
Revenu net d’exploitation | - | - |
Bilan financier (Réel - 2023)
Revenu de location brut (CAD) | |
---|---|
Annuel | 121 902 $ |
Annuel par pi² | 25,48 $ |
Autres revenus (CAD) | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
---|---|
Annuel | 121 902 $ |
Annuel par pi² | 25,48 $ |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 784 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/2022
Prix
2 147 391 $ CAD
Prix par pi²
449 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
120 254 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
2 718 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Terrain en acres
0,11 AC
Zonage
LCC3* - Commerciale
Stationnement
8 Espaces (1,67 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 6341-002-008 | Évaluation des bâtiments | 603 293 $ CAD (2024) |
Évaluation du terrain | 565 585 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 168 878 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6341-002-008
Évaluation du terrain
565 585 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
603 293 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 168 878 $ CAD (2024)
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