5331 W Sublett Rd
Arlington, TX 76017

Ce LA Fitness, de ± 37 000 pieds carrés, est l'un des premiers clubs au pays à utiliser le nouveau prototype de LA Fitness. Le club est situé sur un terrain de 3,98 acres à la North West Company de l'US 287 et au chemin W Sublett, dans la zone commerciale densément établie du sud d'Arlington, au Texas, et est ancré dans l'ombre par une épicerie Kroger Marketplace de 123 000 pieds carrés nouvellement achevée. Le bail a une durée principale de 15 ans et 7 mois avec trois options de cinq ans qui ont débuté le 1er juin 2020. Le site bénéficie d'une excellente exposition à un trafic combiné de plus de 91 000 véhicules par jour le long de l'US 287 et de la route W Sublett. Ce site est situé au centre de la zone commerciale de Dallas-Fort Worth, à environ 10 milles du centre-ville de Fort Worth à l'ouest et à environ 24 milles du centre-ville de Dallas à l'est. Arlington, au Texas, est la septième ville la plus peuplée du Texas avec une population de 400 316 habitants. Le métroplex de Dallas-Fort Worth est la plus grande région métropolitaine du Texas, la plus grande du Sud et la quatrième plus grande des États-Unis avec une population de 7 694 138 habitants selon les nouvelles estimations de la population du recensement américain de 2020. Dans l'ensemble, DFW est la 20e plus grande économie métropolitaine au monde et son produit brut du métro dépasse 472 milliards de dollars, selon le Bureau of Economic Analysis. Par conséquent, le métroplex bénéficie des 24 sièges sociaux de la société Fortune 500 et des 43 sièges sociaux Fortune 1000 situés dans l'ensemble de DFW. La robustesse de l'économie d'Arlington peut être attribuée principalement à sa diversité économique avec des industries allant de l'éducation, de la fabrication, du commerce de détail, du divertissement et des soins de santé. La ville abrite l'Université du Texas à Arlington (42 496 étudiants), General Motors, The Parks Mall à Arlington, The Dallas Cowboys, The Texas Rangers, le parc d'attractions Six Flags Over Texas et Texas Health Resources. Cet emplacement de LA Fitness bénéficie d'une population dense de trois milles comptant plus de 75 000 personnes et d'un revenu moyen des ménages de plus de 105 000$ par année. En plus du nouveau marché Kroger Marketplace, l'épicerie Albertsons exploite depuis 2002 un emplacement au SWC de l'intersection, qui se classe actuellement au huitième rang des 34 emplacements de DFW. D'autres détaillants importants à l'intersection comprennent Starbucks, Chick-fil-A, Whataburger, Andy's Frozen Custard, Taco Bell, Burger King, Jack in the Box et Chicken Express. Cette collection de restaurants ainsi que deux grandes épiceries font de W Sublett Road et de US 287 le principal carrefour des besoins quotidiens dans la zone commerciale et assurent la stabilité à long terme de cet actif.