529-533 Community Lane | 533 Community Ln
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529-533 Community Lane 533 Community Ln
13 990 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Woodland, CA 95695 2 623 200 $ CAD (188 $ CAD/pi²) 6,09% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Taux de plafonnement actuel de 6,09 % avec revenu historique solide
- Emplacement fantastique ; entouré de logements multifamiliaux et unifamiliaux bien entretenus
- Première mise sur le marché depuis plus de 30 ans
- Possibilité de développement futur (dans le cadre du zonage R-M selon le plan général 2035)
Résumé de l'annonce
ALIVE Commercial Real Estate est ravi de présenter une occasion exclusive d'acquérir 529 & 533 Community Lane à Woodland, en Californie. Cette propriété se compose de trois parcelles sur Community Lane, situées à côté et en face des propriétés multifamiliales existantes. Couvrant environ 1,32 acre, les parcelles sont actuellement utilisées à des fins industrielles, avec un bâtiment existant d'environ 13 990 pieds carrés. Cette propriété offre une occasion incroyable, générant des flux de trésorerie sur place avec un potentiel de développement exceptionnel pour des appartements ou des logements à vendre à haute densité. Selon le plan général 2035 de la ville, ces parcelles se trouvent dans le district de la zone résidentielle multifamiliale (R-M) de la ville et sont désignées pour une utilisation résidentielle de moyenne densité. Cette désignation permet une densité de 8,1 à 19,9 unités d'habitation par acre avec une hauteur maximale de bâtiment de 40 pieds. Voir le lien ci-dessous pour plus d'informations sur les nouveaux changements de zonage :
https://www.cityofwoodland.gov/1168/Documents
https://www.cityofwoodland.gov/1168/Documents
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 2 623 200 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 188 $ CAD | Taille du lot | 1,32 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 13 990 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,09% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Prix | 2 623 200 $ CAD |
| Prix par pi² | 188 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,09% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,32 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 990 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
Commodités
- Terrain clôturé
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Walk Score ®
Très pratique à pied (74)
Bike Score ®
Très cyclable (87)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 253 268 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 77 003 $ CAD | Évaluation totale | 330 271 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
77 003 $ CAD
Évaluation des bâtiments
253 268 $ CAD
Évaluation totale
330 271 $ CAD
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