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San Jose Market Center 533 Coleman Ave
1 242 à 8 331 pi² d’espace commerce de détail disponible à San Jose, CA 95110
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FAITS SAILLANTS
- Le centre est ancré par Target, Marshalls, Michaels et PetSmart.
- Parmi les autres locataires figurent Trader Joe's, BJ's Brewhouse, Starbucks, Panera Bread, Chili's, Chase et plus encore.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 242 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 569 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
519 Coleman Ave - 1er étage
±1 242 pi² d'espace commercial en coin disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Un grand parking sur place.
519 Coleman Ave - 1er étage
±4 520 pi² d'espace commercial en coin disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Un grand parking sur place.
543 Coleman Ave - 1er étage
Espace de restaurant de deuxième génération. La suite totalise ±2 569 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Cuisine
- Un grand parking sur place.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 533 COLEMAN AVE , SAN JOSE, CA 95110
| Superficie totale disponible | 8 331 pi² | Façade | 2 213’ le Coleman Ave |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 367 846 pi² |
| Stationnement | 1 594 Espaces | Superficie totale du terrain | 31,62 AC |
| Magasins | 38 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 14 | Rues transversales | Taylor St |
| Superficie totale disponible | 8 331 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 594 Espaces |
| Magasins | 38 |
| Propriétés du centre | 14 |
| Façade | 2 213’ le Coleman Ave |
| Superficie commerciale brute | 367 846 pi² |
| Superficie totale du terrain | 31,62 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Taylor St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le San Jose Marketcenter, situé sur l'avenue Coleman à San Jose, en Californie, se trouve dans une zone de commerce de détail très recherchée. L'établissement est situé à moins de 1,4 km du centre-ville de San Jose, de l'aéroport international de San Jose et bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes régionales. Le centre est ancré par Target, Marshalls, Michaels et PetSmart. Parmi les autres locataires nationaux situés dans le centre commercial figurent Trader Joe's, BJ's Brewhouse, Starbucks, Panera Bread, Chili's, Chase et plus encore.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d'autobus
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
San Jose Market Center | 533 Coleman Ave
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