5326 Highway 76 5326 Highway 76

Disponible à la location deux (2) immeubles totalisant +/- 9 400 pi2 situés à 5326 US 76. Ces bâtiments sont situés à +/- 1,0 acre et à +/- 2,0 milles de la sortie 19 de l'I-85. Le bâtiment principal mesure +/- 6 400 pi2 et se compose actuellement de +/- 3940 pi2 d'espace de bureau/atelier conditionné et de +/- 2460 pi2 d'espace d'entreposage. Le bâtiment principal dispose d'un espace d'atelier, de trois (3) bureaux, d'une salle de données, d'une kitchenette et de deux (2) toilettes. L'entrepôt du bâtiment principal comprend une hauteur de plafond de 15 pi, une (1) porte de quai de chargement de 10 pi x 10 pi, une (1) porte d'entrée de 10 pi x 10 pi et une mezzanine. Le deuxième bâtiment de la propriété n'est pas conditionné et mesure +/- 3000 pieds carrés. Ce bâtiment est doté d'une hauteur de plafond de 13 pi et de deux (2) portes entrantes de 10 pi x 10 pi. La propriété est zonée C-2 par le comté d'Anderson et serait un endroit idéal pour toute entreprise liée aux services. Il y a un grand nombre de places de stationnement sur place et cette propriété est située dans une zone à forte fréquentation. Le bâtiment principal pourrait être remodelé pour répondre aux besoins particuliers des locataires. Ces immeubles sont disponibles le 1er février 2025 et le prix demandé est de 7,50 $/SF NNN. Les dépenses de NNN sont estimées à 1,50 $/SF. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour toute question ou pour planifier une présentation.