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Faits saillants du parc
- Design Center Lake Norman offre des options novatrices de bureaux, de flex et d'entrepôt pour divers utilisateurs créatifs à seulement 8 milles du siège social de Lowe's.
- Profitez des commodités sur place, y compris des salles de conférence partagées, une cuisine/une aire de repos et un grand parking avec un accès facile à l'autoroute 150 et à l'I-77.
- Les suites disponibles varient de 1 900 à 4 500 RSF offrant des finitions historiques telles que des briques apparentes, des plafonds en bois naturel et des sols en béton teinté.
- Idéalement situé à quelques minutes du lac Norman, du centre-ville de Mooresville et du siège social de Lowe's.
FAITS SUR LE PARC
Superficie totale disponible | 13 602 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
Max. contigu | 6 471 pi² |
Superficie totale disponible | 13 602 pi² |
Max. contigu | 6 471 pi² |
Type de parc | Parc de bureaux |
tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Suite aménagée prête à l'emploi avec postes de travail inclus et disponible pour emménagement immédiat.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 471 pi² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Clé en main
- Plafond exposé
Suite prête à l'emploi avec finitions neuves. Terrasse extérieure privative.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Salles de conférence
- Clé en main
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 471 pi² d’espace adjacent
- Plafond exposé
Espace ouvert adapté pour une salle d'exposition ou un espace de travail collaboratif.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage, ste 102 | 643 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 14 807 $ CAD/an 1 234 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 160 | 1 953 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 44 975 $ CAD/an 3 748 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 170 | 4 518 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 104 043 $ CAD/an 8 670 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er étage, ste 180 | 2 473 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 56 950 $ CAD/an 4 746 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 210 | 4 015 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 92 460 $ CAD/an 7 705 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 60 jours |
532 Patterson Ave - 1er étage - ste 102
532 Patterson Ave - 1er étage - ste 160
532 Patterson Ave - 1er étage - ste 170
532 Patterson Ave - 1er étage - ste 180
532 Patterson Ave - 1er étage - ste 210
532 Patterson Ave - 1er étage - ste 102
Taille | 643 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 23,03 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
532 Patterson Ave - 1er étage - ste 160
Taille | 1 953 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 23,03 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Suite aménagée prête à l'emploi avec postes de travail inclus et disponible pour emménagement immédiat.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 471 pi² d’espace adjacent
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
532 Patterson Ave - 1er étage - ste 170
Taille | 4 518 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 23,03 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | selon spécifications |
Disponible | Maintenant |
Suite prête à l'emploi avec finitions neuves. Terrasse extérieure privative.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 471 pi² d’espace adjacent
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
532 Patterson Ave - 1er étage - ste 180
Taille | 2 473 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 23,03 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Espace ouvert adapté pour une salle d'exposition ou un espace de travail collaboratif.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
532 Patterson Ave - 1er étage - ste 210
Taille | 4 015 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 23,03 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | 60 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Aperçu du parc
Revitalisé pour l'utilisateur moderne, le Design Center Lake Norman, situé au 532 et au 533, avenue Patterson, offre des bureaux exceptionnels et des espaces flexibles dans deux immeubles totalisant 81 135 pieds carrés. Construite dans les années 1920 en tant qu'usine de fabrication de T-shirts, la propriété a été revitalisée au début des années 2000, devenant ainsi l'un des premiers projets de réutilisation adaptative dans la région. Aujourd'hui, la propriété abrite plusieurs entreprises, dont Sweet Dreams, Grand Leisure USA et Fiskars. Les plans d'étage expansifs et efficaces encouragent la collaboration et l'innovation, ce qui en fait un environnement idéal pour les entreprises qui cherchent à favoriser une culture de travail dynamique et productive. Des suites prêtes pour l'emménagement avec des plans d'étage flexibles et ouverts sont disponibles pour répondre au mieux aux besoins de l'entreprise. Les locataires bénéficient d'excellents équipements sur place, y compris l'accès à des salles de conférence communes, à une cuisine/aire de repos et à de nombreuses possibilités de stationnement. Le Design Center Lake Norman est situé au cœur de Mooresville, à seulement 30 minutes au nord de Charlotte. Connue par beaucoup sous le nom de Race City USA, Mooresville abrite le Temple de la renommée des courses automobiles de Caroline du Nord, de nombreuses équipes et pilotes de course NASCAR et IndyCar, ainsi que plusieurs fournisseurs de technologies de course. La propriété est facilement accessible au siège social de Lowe's, l'un des plus grands employeurs de la région, et aux principales autoroutes, telles que l'Interstate 77 et l'autoroute 150. Lorsque des environnements de travail haut de gamme favorisant la créativité, la connectivité et la commodité sont essentiels, Design Center Lake Norman est la destination idéale.
Brochure du parc
À propos de Comté d'Iredell
Le comté d'Iredell bénéficie d'une démographie favorable, d'un accès aux principaux États et de la proximité des nœuds d'emploi établis. Cette zone est située le long de l'Interstate 77, qui relie la région à Charlotte et à Columbia. Sa connectivité et son abordabilité en font un point d'accès pour les résidents, et la région comprend plusieurs quartiers riches.
Le comté bénéficie d'un coût de la vie relativement faible et d'une proximité avec les principaux employeurs de Charlotte. Le géant de l'amélioration de l'habitat Fortune 50 Lowe's a son siège social à Mooresville et emploie des milliers de personnes dans toute la région de Charlotte. Les autres grands utilisateurs de bureaux à proximité incluent Ingersoll Rand, Trane et MSC. Les emplois de distribution et de fabrication sont également importants dans la région. En fait, Walmart a récemment ouvert un centre de distribution à Troutman, fournissant des centaines d'emplois.
La plupart des quartiers du comté offrent aux résidents un trajet d'environ 30 minutes vers le centre-ville de Charlotte, amélioré par des investissements récents dans des voies gérées à grande vitesse sur l'Interstate 77. Le comté borde également le lac Norman, une destination populaire pour les visiteurs à la recherche d'un week-end. Le lac Norman a généralement attiré environ 130 000 visiteurs chaque année.
Les détaillants sont également attirés par la région en raison de son abordabilité, car les loyers moyens dans le sous-marché sont moins chers que la moyenne de la ville. Certains des plus grands locataires ici incluent des marchands généraux tels que Walmart, Target et Costco.
Commodités à proximité
Restaurants |
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Corine's Cafe | Diner | $ | 13 Min. de marche |
Long Island Bagels | Bagels | $ | 13 Min. de marche |
Tokyo Japanese Steakhouse | Japonais | $ | 13 Min. de marche |
Village Inn Pizzeria | Pizza | $ | 13 Min. de marche |
Captain's Galley | Fruits de mer | $$ | 13 Min. de marche |
Nailed It DIY Studio | Café | - | 15 Min. de marche |
Eat-A-Bowl | Asiatique | $$$ | 15 Min. de marche |
Prickly Pear | Mexicain | $$ | 15 Min. de marche |
Savannah Oyster Co. | - | - | 17 Min. de marche |
Vente au détail |
||
---|---|---|
Circle K, Inc. | Marché des dépanneurs | 9 Min. de marche |
Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 Min. de marche |
Rent-a-center | Magasin de location | 13 Min. de marche |
Southern States | Autres détaillants | 13 Min. de marche |
Food Lion | Supermarché | 13 Min. de marche |
Play It Again Sports | Articles de sport | 13 Min. de marche |
CVS Pharmacy | Pharmacie | 13 Min. de marche |
Bank of America | Banque | 14 Min. de marche |
Fifth Third Bank | Banque | 15 Min. de marche |
United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 16 Min. de marche |
Hôtels |
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Affordable Suites of America |
49 Pièces
8 route min.
|
Holiday Inn Express |
74 Pièces
8 route min.
|
La Quinta Inns & Suites |
86 Pièces
8 route min.
|
Fairfield Inn |
96 Pièces
8 route min.
|
Days Inn |
100 Pièces
8 route min.
|
Hampton by Hilton |
105 Pièces
9 route min.
|
Agent de location
Clifford Blanquicet, Broker in Charge
Clifford apporte une expérience diversifiée à sa carrière immobilière, avec des années d'expérience dans les ventes, la vérification, la gestion de propriétés commerciales et le marketing. Il a excellé dans tous les aspects de sa vie professionnelle et est maintenant un courtier commercial engagé à plein temps.
Son éthique de travail découle de ses 14 années de golf compétitif aux plus hauts niveaux. En tant que capitaine et joueur par excellence de ses équipes de golf à l'école secondaire et au collège, Clifford a mené les deux équipes aux championnats de conférence grâce au leadership, au travail acharné et à la détermination. Son dynamisme compétitif s'est étendu au-delà de l'université, puisqu'il a ensuite joué professionnellement sur des mini-tournées dans le Sud-Est et sur le circuit latino-américain du PGA Tour. La gestion du temps, la discipline et les efforts inlassables qu'il a appris du golf professionnel continuent d'alimenter son succès dans l'immobilier, l'aidant à conclure des transactions rapidement et efficacement.
Clifford établit souvent des parallèles entre l'immobilier commercial et le golf professionnel, déclarant : « L'immobilier commercial est comme le golf professionnel ; si vous travaillez dur, vous serez le meilleur, mais si vous ne le faites pas, quelqu'un de mieux remportera le prix. » Cet état d'esprit l'a aidé à devenir un courtier et un entrepreneur prospère.
Clifford est un membre actif du Charlotte Region Commercial Board of Realtors (CRCBR), ce qui témoigne de son engagement envers l'industrie et la communauté.
Diplômé de l'Université Wingate, Clifford a obtenu un baccalauréat en administration des affaires avec une concentration en marketing. Il réside à Cornelius, en Caroline du Nord, avec sa femme Anna, copropriétaire de Blanq Real Estate, et leur famille grandissante.
À propos du propriétaire
Présenté par
Design Center Lake Norman | Mooresville, NC 28115
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