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Design Center Lake Norman Mooresville, NC 28115
643 à 13 602 pi² d’espace bureau disponible
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants du parc
- Design Center Lake Norman offre des options novatrices de bureaux, de flex et d'entrepôt pour divers utilisateurs créatifs à seulement 8 milles du siège social de Lowe's.
- Profitez des commodités sur place, y compris des salles de conférence partagées, une cuisine/une aire de repos et un grand parking avec un accès facile à l'autoroute 150 et à l'I-77.
- Les suites disponibles varient de 1 900 à 4 500 RSF offrant des finitions historiques telles que des briques apparentes, des plafonds en bois naturel et des sols en béton teinté.
- Le propriétaire offre des conditions d'entente agressives, y compris de généreux forfaits de loyer gratuit pour les baux signés en 2024.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 13 602 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 6 471 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 602 pi² |
| Max. contigu | 6 471 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Suite de spécification prête à l'emploi avec postes de travail inclus et prêts à être emménagés immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 471 pi² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Clé en main
- Plafond exposé
Suite de spécification prête à l'emménagement, y compris de nouvelles finitions. Patio extérieur dédié.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Salles de conférence
- Clé en main
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 471 pi² d’espace adjacent
- Plafond exposé
Espace ouvert adapté à la salle d'exposition ou à l'espace de travail collaboratif.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 102 | 643 pi² | Négociable | 22,68 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 244,12 $ CAD/m²/an 20,34 $ CAD/m²/mois 1 215 $ CAD/mois 14 583 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 160 | 1 953 pi² | Négociable | 22,68 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 244,12 $ CAD/m²/an 20,34 $ CAD/m²/mois 3 691 $ CAD/mois 44 293 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage, ste 170 | 4 518 pi² | Négociable | 22,68 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 244,12 $ CAD/m²/an 20,34 $ CAD/m²/mois 8 539 $ CAD/mois 102 466 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage, ste 180 | 2 473 pi² | Négociable | 22,68 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 244,12 $ CAD/m²/an 20,34 $ CAD/m²/mois 4 674 $ CAD/mois 56 086 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 210 | 4 015 pi² | Négociable | 22,68 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 244,12 $ CAD/m²/an 20,34 $ CAD/m²/mois 7 588 $ CAD/mois 91 058 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 60 jours |
532 Patterson Ave - 1er étage - ste 102
532 Patterson Ave - 1er étage - ste 160
532 Patterson Ave - 1er étage - ste 170
532 Patterson Ave - 1er étage - ste 180
532 Patterson Ave - 1er étage - ste 210
532 Patterson Ave - 1er étage - ste 102
| Taille | 643 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
532 Patterson Ave - 1er étage - ste 160
| Taille | 1 953 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification prête à l'emploi avec postes de travail inclus et prêts à être emménagés immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 471 pi² d’espace adjacent
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
532 Patterson Ave - 1er étage - ste 170
| Taille | 4 518 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification prête à l'emménagement, y compris de nouvelles finitions. Patio extérieur dédié.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 471 pi² d’espace adjacent
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
532 Patterson Ave - 1er étage - ste 180
| Taille | 2 473 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace ouvert adapté à la salle d'exposition ou à l'espace de travail collaboratif.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
532 Patterson Ave - 1er étage - ste 210
| Taille | 4 015 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Aperçu du parc
Revitalisé pour l'utilisateur moderne, le Design Center Lake Norman, situé au 532 et au 533, avenue Patterson, offre des bureaux exceptionnels et des espaces flexibles dans deux immeubles totalisant 81 135 pieds carrés. Construite à l'origine dans les années 1920 comme usine de fabrication de T-shirts, la propriété a été revitalisée au début des années 2000, devenant ainsi l'un des premiers projets de réutilisation adaptative dans la région. Aujourd'hui, la propriété abrite plusieurs entreprises, dont Sweet Dreams, Grand Leisure USA et Fiskars. Les plans d'étage expansifs et efficaces encouragent la collaboration et l'innovation, ce qui en fait un environnement idéal pour les entreprises qui cherchent à favoriser une culture de travail dynamique et productive. Des suites prêtes pour l'emménagement avec des plans d'étage flexibles et ouverts sont disponibles pour répondre au mieux aux besoins de l'entreprise. Les locataires bénéficient d'excellents équipements sur place, y compris l'accès à des salles de conférence communes, à une cuisine/aire de repos et à de nombreuses possibilités de stationnement. Le Design Center Lake Norman est situé au cœur de Mooresville, à seulement 30 minutes au nord de Charlotte. Connue par beaucoup sous le nom de Race City USA, Mooresville abrite le Temple de la renommée des courses automobiles de Caroline du Nord, de nombreuses équipes et pilotes de course NASCAR et IndyCar, ainsi que plusieurs fournisseurs de technologies de course. La propriété est facilement accessible au siège social de Lowe's, l'un des plus grands employeurs de la région, et aux principales autoroutes, telles que l'Interstate 77 et l'autoroute 150. Lorsque des environnements de travail haut de gamme favorisant la créativité, la connectivité et la commodité sont essentiels, Design Center Lake Norman est la destination idéale.
Brochure du parc
À propos de Comté d'Iredell
Le comté d'Iredell bénéficie d'une démographie favorable, d'un accès aux principaux États et de la proximité des nœuds d'emploi établis. Cette zone est située le long de l'Interstate 77, qui relie la région à Charlotte et à Columbia. Sa connectivité et son abordabilité en font un point d'accès pour les résidents, et la région comprend plusieurs quartiers riches.
Le comté bénéficie d'un coût de la vie relativement faible et d'une proximité avec les principaux employeurs de Charlotte. Le géant de l'amélioration de l'habitat Fortune 50 Lowe's a son siège social à Mooresville et emploie des milliers de personnes dans toute la région de Charlotte. Les autres grands utilisateurs de bureaux à proximité incluent Ingersoll Rand, Trane et MSC. Les emplois de distribution et de fabrication sont également importants dans la région. En fait, Walmart a récemment ouvert un centre de distribution à Troutman, fournissant des centaines d'emplois.
La plupart des quartiers du comté offrent aux résidents un trajet d'environ 30 minutes vers le centre-ville de Charlotte, amélioré par des investissements récents dans des voies gérées à grande vitesse sur l'Interstate 77. Le comté borde également le lac Norman, une destination populaire pour les visiteurs à la recherche d'un week-end. Le lac Norman a généralement attiré environ 130 000 visiteurs chaque année.
Les détaillants sont également attirés par la région en raison de son abordabilité, car les loyers moyens dans le sous-marché sont moins chers que la moyenne de la ville. Certains des plus grands locataires ici incluent des marchands généraux tels que Walmart, Target et Costco.
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Corine's Cafe | Diner | $ | 13 Min. de marche |
| Long Island Bagels | Bagels | $ | 13 Min. de marche |
| Tokyo Japanese Steakhouse | Japonais | $ | 13 Min. de marche |
| Village Inn Pizzeria | Pizza | $ | 13 Min. de marche |
| Captain's Galley | Fruits de mer | $$ | 13 Min. de marche |
| Eat-A-Bowl | Asiatique | $$$ | 15 Min. de marche |
| Prickly Pear | Mexicain | $$ | 15 Min. de marche |
| Savannah Oyster Co. | - | - | 17 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Circle K, Inc. | Marché des dépanneurs | 9 Min. de marche |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 Min. de marche |
| Rent-a-center | Magasin de location | 13 Min. de marche |
| Southern States | Autres détaillants | 13 Min. de marche |
| Food Lion | Supermarché | 13 Min. de marche |
| Play It Again Sports | Articles de sport | 13 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 13 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 14 Min. de marche |
| Fifth Third Bank | Banque | 15 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 16 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Affordable Suites of America |
49 Pièces
8 route min.
|
| Holiday Inn Express |
74 Pièces
8 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
86 Pièces
8 route min.
|
| Fairfield Inn |
96 Pièces
8 route min.
|
| Hampton by Hilton |
105 Pièces
9 route min.
|
À propos du propriétaire
Présenté par
Design Center Lake Norman | Mooresville, NC 28115
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