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Park Towers 5314 S Yale Ave
Espace disponible bureau 1 325 à 21 638 pi² à Tulsa, OK 74135
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FAITS SAILLANTS
- Tour au design unique avec un grand hall recouvert de granit et des bureaux abordables et bien entretenus avec vue sur le parc LaFortune et le terrain de golf.
- Profitez d'une multitude de commodités, y compris un centre de conférence, un centre de conditionnement physique, des vestiaires avec douches et des services bancaires complets.
- Cinq minutes à pied des commodités, des restaurants rapides et décontractés, et des hôtels à Yale & 51e et à cinq minutes en voiture des magasins et des restaurants au 51e et Harvard.
- À moins d'un mille de l'autoroute I-44, avec un grand stationnement et un arrêt d'autobus sur place, Park Towers est l'un des lieux d'affaires les plus faciles d'accès de Tulsa.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Espace de bureau partiellement aménagé
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Espace de bureaux partiellement aménagé
Bureau privé
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 Bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Bureau privé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Air central et chauffage
De nombreuses commodités dans l'espace.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Nombreuses commodités dans l'espace
Accès pratique au hall des ascenseurs et à la cage d'escalier.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 Bureaux privés
- Plafonds finis: 8’5”
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Deux cages d'escalier et le hall des ascenseurs se trouvent au centre de l'étage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’5”
- Climatisation centrale
- Service d'alimentation
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 202 | 2 047 pi² | 3-5 ans | 26,76 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 54 778 $ CAD/an 4 565 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 206 | 1 991 pi² | 3 ans | 26,76 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 53 280 $ CAD/an 4 440 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 1 325 pi² | 3-5 ans | 26,76 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 35 457 $ CAD/an 2 955 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 606 | 3 919 pi² | 3-5 ans | 26,76 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 104 873 $ CAD/an 8 739 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 12 356 pi² | 3-5 ans | 26,76 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 330 650 $ CAD/an 27 554 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 2 047 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 26,76 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 54 778 $ CAD/an 4 565 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 206
| Taille |
| 1 991 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 26,76 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 53 280 $ CAD/an 4 440 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 1 325 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 26,76 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 35 457 $ CAD/an 2 955 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 606
| Taille |
| 3 919 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 26,76 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 104 873 $ CAD/an 8 739 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 12 356 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 26,76 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 330 650 $ CAD/an 27 554 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 202
| Taille | 2 047 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 26,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau partiellement aménagé
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace de bureaux partiellement aménagé
2e étage, ste 206
| Taille | 1 991 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 26,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau privé
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Bureau privé
3e étage, ste 310
| Taille | 1 325 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 26,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
De nombreuses commodités dans l'espace.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Nombreuses commodités dans l'espace
6e étage, ste 606
| Taille | 3 919 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 26,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Accès pratique au hall des ascenseurs et à la cage d'escalier.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 8’5”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
7e étage, ste 700
| Taille | 12 356 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 26,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Deux cages d'escalier et le hall des ascenseurs se trouvent au centre de l'étage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- Plafonds finis: 8’5”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Service d'alimentation
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Park Towers, situé au 5314 S Yale Avenue, est un immeuble de bureaux de 11 étages offrant un mélange parfait d'abordabilité et de sophistication à Tulsa, en Oklahoma. À leur arrivée, les locataires et les visiteurs sont accueillis par une entrée magnifiquement aménagée et un élégant hall d'entrée avec des sols en granit poli et un éclairage saisissant, donnant le ton à une atmosphère professionnelle. Le bâtiment dispose d'équipements haut de gamme, dont un snack-shop bien approvisionné, un centre de conférence moderne, un centre de remise en forme entièrement équipé avec des vestiaires et des douches, et des services bancaires pratiques sur place avec des services de drive-thru. La sécurité et la commodité sont des priorités absolues, avec un accès sécurisé par clé de carte et un ingénieur en bâtiment sur place pour une assistance rapide. Situé en face du parc LaFortune et du terrain de golf, Park Towers offre une vue imprenable depuis ses trois ascenseurs aux parois vitrées qui surplombent le paysage verdoyant. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux attractions à proximité, notamment le centre commercial Vandalia (avec Saltgrass Steak House et plusieurs hôtels) situé à seulement un quart de mile, et Woodland Village (qui abrite Starbucks, Dollar Tree et Bodean) à 2,5 milles plus loin. Avec un grand parking sur place et un emplacement à un peu moins d'un mile de l'Interstate 44, Park Towers est stratégiquement positionné pour plus de commodité et d'accessibilité dans tout Tulsa.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Terrain de golf
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Alera Group
- Société nationale d'assurance et de services financiers fondée en 2017, basée à Deerfield, Illinois.
- Commerce Bank
- La National Community Commercial Bank, dont le siège social est situé à Kansas City, au Missouri, a été fondée en 1865.
- Knight Law Firm
- Bureau local d'avocats en dommages corporels situé à Tulsa, en Oklahoma, et créé en 1989.
- Lone Cypress Midstream
- Entreprise énergétique indépendante reconnue située à Tulsa, en Oklahoma, établie en 2020.
- Momentum 3
- Équipe nationale de développement d'applications avec des solutions d'affaires personnalisées basée à Tulsa, OK depuis 2014.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Red Lobster | - | - | 10 Min. de marche |
| Dutch Bros | Café | $ | 9 Min. de marche |
| Bravos Mexican Grill 71st | Grill | $$ | 11 Min. de marche |
| Jack In The Box | - | - | 12 Min. de marche |
| Arby's | - | - | 12 Min. de marche |
| Salt Grass Steakhouse | Steak | - | 15 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| VCA Animal Hospitals | Soins / Toilettage des animaux | 8 Min. de marche |
| Sport Clips, Inc | Salon / Barbier / Spa | 13 Min. de marche |
| The YMCA | Entraînement physique | 16 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
106 Pièces
3 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
370 Pièces
3 route min.
|
| Holiday Inn Express |
87 Pièces
4 route min.
|
À PROPOS DE CENTRE-SUD
South Central est un nœud de bureaux majeur à Tulsa avec la plus grande quantité d'inventaire de bureaux au-delà du centre-ville de Tulsa. Il est situé entre le centre urbain et Broken Arrow et borde le fleuve Arkansas. La région bénéficie d'un excellent accès routier, y compris l'Interstate 44 et la Route 64 des États-Unis, ce qui en fait un trajet facile pour les employés de bureau.
Les entreprises énergétiques sont fortement représentées dans le Centre-Sud, bien que la région abrite également des entreprises dans les domaines de la finance et de l'assurance, de la chaîne d'approvisionnement et de la logistique et des soins de santé. Les plus grands locataires comprennent EnGlobal Corporation, Lynnco Supply Chain Solutions, Bank of Oklahoma et la société de services pétroliers Apache. Les immeubles de bureaux sont ici un mélange d'architecture urbaine et suburbaine, avec à la fois des propriétés à un étage et des tours de taille moyenne. Immeubles de bureaux avec les plus grandes empreintes de pas ligne Yale Avenue, directement au sud du parc LaFortune.
Demander des loyers dans South Central tendance à une prime par rapport à la norme Oklahoma City, prêtant à l'opportunité de la région et à la concurrence pour l'espace dans la région.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jason Kennon, Commercial Leasing & Management
Bob Meyer, Commercial Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CASE & ASSOCIATES PORTEFEUILLE
Présenté par
Park Towers | 5314 S Yale Ave
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