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Bellaire/Mapleridge Building 5313 Bellaire Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 452 à 5 502 pi² à Bellaire, TX 77401
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5313B | 1 452 pi² | 3 ans | 49,07 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 71 251 $ CAD/an 5 938 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5319 | 4 050 pi² | 3-5 ans | 49,07 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 198 736 $ CAD/an 16 561 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5313B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 5319
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5313 Bellaire Blvd , Bellaire, TX 77401
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 12 331 pi² |
| Sous-type de propriété | Banque | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 12 331 pi² |
| Année de construction | 1963 |
À propos de la propriété
Le 5319 Boulevard Bellaire est un centre commercial de premier plan situé au cœur de la ville de Bellaire, avec une façade bien en vue sur le boulevard Bellaire au nord, la rue Mapleridge à l'ouest et la rue Bissonnet au sud. Cet emplacement stratégique permet aux détaillants de desservir la communauté dynamique de Bellaire tout en bénéficiant d'un accès facile depuis toutes les directions. Le 5319, boulevard Bellaire, qui sera rénové en 2025, sera doté de mises à jour modernes qui amélioreront à la fois l'esthétique et la fonctionnalité, créant ainsi un environnement accueillant pour les entreprises et les clients.
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Bellaire/Mapleridge Building | 5313 Bellaire Blvd
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