5312 Cortez Rd W
Bradenton, FL 34210

Marcus & Millichap est heureux d'offrir à la vente cette banque B&T située à Bradenton, en Floride. La Banque B&T a encore trois ans et demi à son bail à triple net assorti de deux périodes d'options de cinq ans. Il y a des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option. Le bail est garanti par Branch Banking and Trust Company, qui compte plus de 1 700 succursales dans 15 États. B&T est situé juste en face de Walmart, à une intersection signalée sur le chemin Cortez. Le chemin Cortez est une importante artère Est-Ouest qui expose cet endroit à plus de 30 000 véhicules par jour. En plus de Walmart, il y a des douzaines de détaillants nationaux dans la région immédiate, notamment Publix, ALDI, CVS, Big Lots, Walgreens, CVS, Hobby Lobby et Bealls. La propriété en question est également située entre deux des terrains de golf bien connus du secteur Pinebrook Ironwood Golf Course et Manatee County Golf Course. La population et le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un mille de la propriété en question sont d'environ 14 000 et 63 980$, respectivement, ce qui constitue une démographie idéale pour les zones de commerce B&T. Bradenton est une ville attrayante située juste au sud de Tampa Bay et est l'une des principales villes de la région statistique métropolitaine de Bradenton-Sarasota-Venise. La ville abrite de nombreux centres d'emploi, dont le siège social des grands magasins Champs Sports et Bealls. Tropicana Products a été fondée à Bradenton et a toujours des activités dans la région.