5310 Clark Rd | Sarasota, FL 34233
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5310 Clark Rd
Sarasota, FL 34233
Park Place Medical Office · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Immeuble de bureaux de 20 040 SF avec 13 unités
- Emplacement privilégié dans la région de Tampa Bay
- Excellente visibilité le long du chemin Clark
- Construit en 2003 et zoné CG
- Occupation à 100 % avec des locataires médicaux solides
- Bail foncier à long terme en place
Résumé de l'annonce
Dévoilez une occasion d'investissement de premier ordre avec cet impressionnant immeuble de bureaux de 20 040 pieds 2 comprenant 13 unités. Construit en 2003 et zoné CG, cet actif de premier ordre, situé dans la région de Tampa Bay, bénéficie d'une occupation remarquable à 100 % avec de solides locataires médicaux. Sa visibilité bien visible le long du chemin Clark accroît son attrait. Bail foncier à long terme en place. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir cette propriété recherchée qui incarne la stabilité, l'emplacement privilégié et le potentiel de succès à long terme sur le marché florissant de Sarasota.
La proximité de l'Interstate 75, de Siesta Key, de l'aéroport SRQ et de Tampa offre une occasion d'investissement exceptionnelle. Cet emplacement stratégique offre un accès pratique aux principales voies de transport, ce qui en fait un choix de choix pour les entreprises à la recherche d'une connectivité régionale. De plus, la proximité des plages de renommée mondiale de Siesta Key, de l'aéroport SRQ et de la ville animée de Tampa accroît l'attrait de la propriété, offrant un mélange attrayant de possibilités d'affaires et de loisirs aux investisseurs potentiels. À deux pas de ces destinations clés, la propriété incarne la combinaison parfaite d'accessibilité, de commodité et de potentiel de valeur à long terme.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
24 290 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
3 820 240 $ CAD
Prix par pi²
157 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
12 145 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
1,19 AC
Zonage
CG - Zonage commercial général
Stationnement
35 Espaces (1,52 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0095-04-0015 | Évaluation des bâtiments | 4 053 004 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 911 520 $ CAD | Évaluation totale | 4 964 524 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0095-04-0015
Évaluation du terrain
911 520 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 053 004 $ CAD
Évaluation totale
4 964 524 $ CAD
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