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531 Orange Ave
Espace disponible flex 9 070 pi² à Chula Vista, CA 91911
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Faits saillants
- Hauts plafonds et entrée vitrée à double porte avant du magasin
- Signalisation sur les poteaux du monument
- Parking abondant
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 070 pi² | Négociable | 28,02 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 301,56 $ CAD/m²/an 25,13 $ CAD/m²/mois 21 175 $ CAD/mois 254 100 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Il s'agit d'un bâtiment sur pied, et l'espace disponible correspond à l'ensemble du bâtiment et des locaux. Condition principalement chaude de la coquille avec 3 petites toilettes. Le système électrique et l'éclairage doivent être remis à neuf dans le cadre de la construction pour le locataire. Les plans d'étage, les photos mises à jour, le dépliant et le plan du site seront bientôt mis à jour. Les locaux sont nouvellement vacants et les dépenses énumérées dans le présent document sont fondées sur des estimations et ne sont pas historiques.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- 2 Salles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 531 Orange Ave , Chula Vista, CA 91911
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 5,51/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 070 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 9 070 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 5,51/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette offre immobilière à la vente ou à la location consiste en un immeuble de commerce de détail ou flexible d'environ 9 000 pi2 sur un terrain de 0,84 acre. Il s'agit d'une offre de vente qui peut plaire à un très large éventail de parties intéressées, y compris les occupants de détail à locataire unique, industriels ou spécialisés qui apprécient le stationnement abondant sur un terrain autarissable et clôturable. L'emplacement est adjacent au corridor de vente au détail très fréquenté de l'avenue Palomar, à proximité de l'autoroute 5 et à distance de marche du centre de transport et de tramway de la rue Palomar et d'autres grands détaillants tels que Target et Costco.
Principaux détaillants à proximité
-
William Strocco -
St. Rocco Properties, Inc.
Présenté par
531 Orange Ave
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