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531 N Grand St
Espace disponible commerce de détail 1 200 pi² à Schoolcraft, MI 49087
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Faits saillants
- Suite de 1 200 pieds (20 pi x 60 pi) dans un immeuble commercial multilocataire de 4 784 pieds 2 sur une parcelle d'environ 0,77 acre à Schoolcraft
- Emplacement très visible à l'angle éclairé de la rue N. Grand, de l'autoroute US-131 et de la rue W. Lyons, au centre-ville de Schoolcraft
- Co-locataire par Pizza Hut et Biggby Coffee
- L'immeuble actuel comprend une réception et un hall d'entrée, 3 bureaux privés, une salle de repos et d'entreposage, une salle mécanique et des toilettes à un seul appareil
- Les aménagements du site comprennent la signalisation en pylon/bâtiment, 36 ± places de stationnement et l'accès à partir de la rue N. Grand, de l'autoroute US-131 et de la rue W. Lyons
- Les locataires voisins comprennent GreenStone Farm Credit Svcs., McDonald's, BP, Keefer Family Dentistry, Signs & More, Subway et Trust Shield Insurance
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 200 pi² | 5 ans | 17,06 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,68 $ CAD/m²/an 15,31 $ CAD/m²/mois 1 706 $ CAD/mois 20 477 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 531 N Grand St , Schoolcraft, MI 49087
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 7,53/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 784 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 4 784 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 7,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
DISPONIBLE À LA LOCATION : Suite en ligne de 1 200 pieds (20 pi x 60 pi) disponible dans cet immeuble commercial à locataires multiples de 4 784 pieds 2 à Schoolcraft. Cet ancien bureau d'assurance comprend une réception/hall d'entrée, 3 bureaux privés, une salle de pause/entreposage, une salle mécanique et des toilettes à un seul appareil. Construit en 2011 sur une parcelle de 0,77 acre, les aménagements du site comprennent des panneaux de signalisation en pylon/bâtiment, 36 ± places de stationnement et de multiples points d'accès. La propriété est bien située à l'angle très visible et éclairé de la rue N. Grand, de l'autoroute US-131 et de la rue W. Lyons, au centre-ville de Schoolcraft, et elle est colocataire par Pizza Hut et Biggby Coffee. Les locataires voisins comprennent GreenStone Farm Credit Services, McDonald's, BP Gas, Keefer Family Dentistry, Signs & More, Subway et Trust Shield Insurance Group. Zone B-2 — District général des affaires du village de Schoolcraft. Durée du bail de 60 mois, Triple Net. Frais NNN = 2,75 $/SF (est.). Tous les baux assujettis à l'approbation par le locateur de l'utilisation et du crédit par le locataire à sa seule discrétion.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
531 N Grand St
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