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Port Chester Retail 601 N Main St
Espace disponible commerce de détail 3 128 pi² à Port Chester, NY 10573
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 128 pi² | Négociable | 72,13 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 225 629 $ CAD/an 18 802 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Le 601 N Main Street est une propriété commerciale de premier choix située au cœur de Port Chester, NY, 10573. Cet emplacement très visible se trouve sur une artère animée avec un important trafic piétonnier et automobile, en faisant un endroit idéal pour les entreprises cherchant à maximiser leur visibilité et leur accessibilité. Stratégiquement positionné près des principales autoroutes, notamment l’I-287 et l’I-95, le site est facilement accessible tant pour les clients que pour les employés. Il se trouve à seulement quelques minutes de la gare Metro-North de Port Chester, offrant des options de transport en commun pratiques vers New York et les environs. La région environnante propose un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de lieux de divertissement, y compris le célèbre Capitol Theatre, attirant une clientèle diversifiée. Grâce à sa proximité avec des quartiers aisés du comté de Westchester et du Connecticut voisin, cet emplacement bénéficie d’une clientèle locale solide et d’un pouvoir d’achat élevé. Le 601 N Main Street représente une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer une entreprise au sein d’une communauté prospère et bien connectée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- (4) salles de bain et (4) douches
- 85' de façade
- Situé juste à la frontière entre Port Chester/Greenwich
- 20 places de stationnement
- Panneau de pylône
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 601 N MAIN ST , PORT CHESTER, NY 10573
| Superficie totale disponible | 3 128 pi² | Superficie commerciale brute | 3 128 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 128 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 128 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 6,39/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Port Chester Retail | 601 N Main St
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