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5309 Baltimore Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 278 pi² à Hyattsville, MD 20781
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Faits saillants
- Situé dans le quartier très convoité des arts de Hyattsville
- En face de la rue du projet mixte de 285 unités en construction
- L'espace convient au commerce de détail ou au bureau
- Planchers de bois franc et hauts plafonds
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 278 pi² | Négociable | 33,75 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 363,32 $ CAD/m²/an 30,28 $ CAD/m²/mois 3 595 $ CAD/mois 43 137 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
24$ PAR NUIT La configuration actuelle comprend 2 bureaux, une salle de conférence et 2 salles de bains. Peut être modifié. Convient pour le commerce de détail ou le bureau, y compris le cabinet médical. Suites supplémentaires disponibles
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Prime Hyattsville Arts District location
- 1278 SF - 5000 SF available
- Office/retail/medical use permitted
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5309 Baltimore Ave , Hyattsville, MD 20781
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 750 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1954 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 3 750 pi² |
| Année de construction | 1954 |
À propos de la propriété
Propriété au cœur du quartier des arts d'Hyattsville sur Baltimore Ave. L'espace convient au commerce de détail ou au bureau avec des planchers de bois franc et de hauts plafonds. La propriété est directement adjacente au Shoppes at Arts District (Oui ! Marché biologique, Busboys et poètes, Franklins, etc.). Les espaces d'extrémité offrent une visibilité sur l'avenue Baltimore et la rue Ingraham, avec un grand nombre de places de stationnement privées sur place pour le personnel et les clients.
- Accès 24 heures
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5309 Baltimore Ave
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