5306 East Dr
Halethorpe, MD 21227

**ENCHÈRES IMMOBILIÈRES COMMERCIALES** LES AGENTS REPRÉSENTANT LES ACHETEURS GAGNENT DES COMMISSION** DEVANTAGE DU MAGASIN ET APPARTEMENT 5306, promenade Est Halethrope, M.D. 21227 26 octobre 2017 à 15 h sur place Ne manquez pas cette belle occasion dans le comté de Baltimore, à l'extérieur des limites de la ville ! Magasin au 1er étage actuellement loué avec le même locataire pour 4 ans. Le magasin mesure 880 pieds carrés et comprend 1 salle de bain, électricité séparée et gaz combiné. Tous les services publics inclus dans le loyer du magasin. Appartement 1 chambre vacant de 900 pieds carrés fraîchement rénové. L'appartement a un plan d'étage ouvert avec du plancher de bois franc refini partout et le système d'air central date d'un peu plus d'un an. Il y a de nouveaux appareils électroménagers, un nouveau plancher dans la cuisine et la salle de bain et de la nouvelle peinture dans la cuisine, le salon, la salle à manger et la chambre à coucher. Le toit a 8 ans avec garantie. Le loyer actuel des locaux commerciaux est de 800$ par mois. Appartement vacant. Dépenses courantes - taxes de 2023$, assurance de 1 100$, 2 300$ pour le gaz et l'électricité, mais peuvent être moins élevées avec un dispositif de commande sur thermostat. APPARTEMENT VERROUILLÉ POUR LA COMMODITÉ DU COURTIER OU DE L'AGENT IMMOBILIER LA PART DES COURTIERS DANS LA COMMISSION GAGNÉE LE FINANCEMENT EST ACCEPTABLE - 45 JOURS POUR RÉGLER *PAS DE FORCLUSION* -Un dépôt non remboursable de 5 000$ en ESPÈCES OU EN FONDS CERTIFIÉS doit être versé au plus tard le jour de la vente aux enchères gagnante. Une prime d'achat de 8 % sera ajoutée à l'offre élevée pour compenser le prix de vente total. L'acheteur paie la totalité de la clôture. LES MODALITÉS ; La propriété est vendue telle qu'elle est, sans aucune garantie expresse ou implicite. Il n'y a pas de négociations ou d'imprévus. La propriété est vendue, le propriétaire ayant le droit de refuser toute offre. Une prime d'acheteur de 8 % est ajoutée à l'offre élevée pour compenser le prix de vente total pour l'acheteur. Si l'acheteur a recours à un agent, l'agent se partagera la commission et recevra 2 % du montant de l'offre élevée. Un dépôt non remboursable de 5 000$ doit être effectué le jour de l'enchère en espèces ou en fonds certifiés pour assurer le règlement. L'acheteur dispose de 45 jours pour régler et est responsable de tous les frais de règlement. Les inspections sont autorisées aux frais de l'acheteur. L'acheteur ne peut imposer aucune éventualité au résultat de l'inspection ou au résultat du financement.