Burger King | 5305 Winchester Rd
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Burger King 5305 Winchester Rd
2 124 pi² Vente au détail Immeuble Memphis, TN 38118 3 760 169 $ CAD (1 770 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Le plus grand opérateur franchisé Burger King au monde | Carrols Corporation compte plus de 1 000 succursales
- Garantie corporative avec bail NNN absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
- Données démographiques sur le commerce de détail idéal | Plus de 87 000 personnes, 41 000 ménages et 45 000 employés dans un rayon de 3 milles
- Bail à long terme | 11 ans restants à la durée du bail principal avec une augmentation de 10 % tous les 5 ans
- Emplacement Hard Corner | Situé à l'intersection avec signalisation avec plus de 58 000 VPD
- Entouré d'écoles | Plus de 2 500 élèves dans un rayon de 0,1 mile
Résumé de l'annonce
CBRE a le plaisir de présenter un Burger King corporatif à vendre situé au 5305 Winchester Rd à Memphis, au Tennessee. La propriété comprend un immeuble de 2 124 SF à locataire unique en accès direct sur une parcelle de 1,15 acre en façade de rue. La propriété bénéficie d'un emplacement unique sur une intersection à fort trafic, à angle dur, qui accueille plus de 58 000 véhicules par jour. Le bail est soutenu par Carrols Corporation, l'un des plus importants franchisés de restaurants en Amérique du Nord. Carroll est le plus important franchisé Burger King aux États-Unis, exploitant actuellement 1 010 restaurants dans 23 États ainsi que 65 restaurants Popeyes dans sept États. Carrols exploite des restaurants Burger King depuis 1976 et Popeyes depuis 2019. Le bail est régi par un bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire. Construit en 2008, ce Burger King a 11 ans à bail, offrant une possibilité d'investissement stable et à long terme.
Le 16 mai 2024, Restaurant Brands International Inc (« RBI ») a finalisé l'acquisition annoncée précédemment de toutes les actions émises et en circulation de Carrols Restaurant Group, Inc. (« Carroll »). À la clôture de l'acquisition, RBI a ajouté le plus important franchisé Burger King (« BK ») aux États-Unis à son portefeuille dans le cadre du plan Reclaim the Flame de la société. Tel qu'annoncé précédemment, la Société investira 500 M$ supplémentaires pour accélérer la réimagerie de plus de 600 restaurants Carroll.
Le 16 mai 2024, Restaurant Brands International Inc (« RBI ») a finalisé l'acquisition annoncée précédemment de toutes les actions émises et en circulation de Carrols Restaurant Group, Inc. (« Carroll »). À la clôture de l'acquisition, RBI a ajouté le plus important franchisé Burger King (« BK ») aux États-Unis à son portefeuille dans le cadre du plan Reclaim the Flame de la société. Tel qu'annoncé précédemment, la Société investira 500 M$ supplémentaires pour accélérer la réimagerie de plus de 600 restaurants Carroll.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 124 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 760 169 $ CAD
Prix par pi²
1 770 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
188 008 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,15 AC
Zonage
CMU-1
Stationnement
45 Espaces (21,19 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
47 pi le Winchester Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score ®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-3417-L0-0007 | Évaluation des bâtiments | 357 984 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 175 013 $ CAD | Évaluation totale | 532 997 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-3417-L0-0007
Évaluation du terrain
175 013 $ CAD
Évaluation des bâtiments
357 984 $ CAD
Évaluation totale
532 997 $ CAD
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Burger King | 5305 Winchester Rd
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