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5304 Sheriff Rd

3 531 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Capitol Heights, MD 20743 3 401 808 $ CAD (963 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Nombre de trafic élevé
  • 30 secondes de marche jusqu'à la ligne Washington DC.
  • Zonage flexible (CGO)
  • Situé dans la zone Entreprise - admissible aux crédits d'impôt sur le revenu et d'impôt foncier pour la création d'emplois et les investissements.

Résumé de l'annonce

NE DÉRANGEZ PAS LA FAMILLE ET N'ACCÉDEZ PAS À LA PROPRIÉTÉ. Toutes les visionnages seront programmés avec l'agent inscripteur après la présentation d'une offre. Littéralement à deux pas de Washington, D.C. - Une propriété de 15 477 pieds carrés est zonée CGO (Commercial, General and Office), ce qui est permis pour les immeubles multifamiliaux et non résidentiels ainsi que pour les entreprises. La propriété existante se compose de 7 chambres, de 4 salles de bain complètes, d'un salon et d'une salle à manger, d'une cheminée en brique et d'une grande cuisine avec salle de stockage surdimensionnée. La propriété a comme un nouveau chauffe-eau et des fenêtres tout autour avec un grand sous-sol et une immense salle de stockage. Un autre bâtiment relié en briques sur la propriété avec sa propre entrée avant et arrière et une terrasse en briques à l'arrière offre un potentiel de revenus locatifs supplémentaires. La façade routière de la propriété est de 80 pieds. Il y a aussi une maison d'entreposage 24 heures sur 24 avec 2 fenêtres qui peut être négociée avec la vente. Démontez et reconstruisez la ou les structures actuelles et construisez votre propre entreprise à logements multiples ou commerciaux.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
3 531 pi²
Année de construction
1919
Prix
3 401 808 $ CAD
Prix par pi²
963 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Terrain en acres
0,36 AC
Zonage
CGO - Commercial, général et de bureaux qui est permis pour les immeubles multifamiliaux et non résidentiels ainsi que pour les entreprises.
Stationnement
25 Espaces (7,08 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
80 pi le Sheriff Rd

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Internet par fibre optique

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
18-1993021
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
509 664 $ CAD
  • ID d’inscription: 31776802

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5304 Sheriff Rd, Capitol Heights, MD 20743

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