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Shefford Plaza 5303 Canotek Rd
Espace disponible commerce de détail 990 à 2 454 pi² à Ottawa, ON K1J 9M1
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FAITS SAILLANTS
- Proximité de sites remarquables tels que le Musée de l'aviation et de l'espace du Canada
- Mélange de commodités urbaines et de charme naturel
- Accès facile à l'autoroute 417 et aux options de transport en commun
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 2 | 1 464 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 26 352 $ CAD/an 2 196 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 20B | 990 pi² | Négociable | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 12 870 $ CAD/an 1 073 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 2
Excellente visibilité, portes avant et arrière, trois bureaux, une kitchenette et une aire de réception.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Emplacement privilégié dans le parc d'affaires Canotek
- Accès facile aux autoroutes 417 et 174
- Court trajet en voiture du centre-ville d'Ottawa
- Stationnement gratuit en surface pour plus de commodité
- Pylône de signalisation disponible
1er étage, ste Unit 20B
Unité intérieure avec un aménagement à aire ouverte, une kitchenette, une salle de bain privée et une porte double pour faciliter les livraisons.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Concept ouvert
- Toilettes privées
- Porte double homme pour faciliter les livraisons
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5303 CANOTEK RD , OTTAWA, ON K1J 9M1
| Superficie totale disponible | 2 454 pi² | Superficie commerciale brute | 39 038 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 454 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 39 038 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'espace d'affaires idéal au 5303 Canotek Road, Ottawa. Avec un emplacement privilégié dans le parc d'affaires Canotek, cette propriété moderne et bien entretenue offre un accès facile aux autoroutes 417 et 174, assurant une connectivité pratique au centre-ville d'Ottawa. Le bâtiment dispose d'un parking gratuit en surface, d'un accès sécurisé en dehors des heures d'ouverture avec vidéosurveillance et d'un accès par ascenseur à la tour de bureaux, offrant un environnement sécurisé et accessible. L'équipe professionnelle de gestion immobilière répond à divers besoins commerciaux avec différentes tailles de suites, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace commercial flexible et accommodant.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shefford Plaza | 5303 Canotek Rd
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