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53k Cars/day Cnr & Across from Future Walmart 5301 Olive Dr

Espace disponible commerce de détail 1 764 pi² à Bakersfield, CA 93308

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FAITS SAILLANTS

  • Bâtiment commercial autonome de 1 764 PI2 avec 9 places de stationnement.
  • Coin signalé avec 53 000 voitures/jour.
  • En face de Starbucks, McDonald's Burger King, 7Eleven, Taco Bell, Jack in the Box, Ross et Dollar Tree.
  • En face de Potential Walmart & Hospital.
  • À 1 pâté de maisons de la rampe d'entrée et de sortie de l'autoroute.
  • 1 bloc au nord de l'école primaire et 1 mile à l'ouest de l'hôpital Good Samaritan.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 1 764 pi²
  • Négociable
  • 56,41 $ CAD/pi²/an 4,70 $ CAD/pi²/mois 99 513 $ CAD/an 8 293 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Disponibilité
30 jours

VEUILLEZ CONSULTER LA BROCHURE MARKETING CI-JOINTE POUR PLUS D'INFORMATIONS : 5301 Olive Dr, Bakersfield offre à un locataire un bâtiment indépendant situé sur un coin signalé avec un trafic de 53 000 voitures/jour, en face d’un potentiel Walmart et d’un hôpital. La propriété se trouve à un pâté de maisons d’une école primaire et à un pâté de maisons de la bretelle d’entrée et de sortie de l’autoroute 99 (124 000 voitures/jour). Située à proximité de l’échangeur entre trois autoroutes (99, 178 et 204), cette localisation restera toujours très fréquentée et recherchée. La propriété est située dans un pôle commercial entouré de locataires nationaux, à un pâté de maisons au nord de l’école primaire San Lauren et à 1 mile à l’ouest de l’hôpital Good Samaritan.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé dans un coin signalé avec 53 000 voitures/jour
  • De l'autre côté du potentiel Walmart & Hospital
  • À 1 pâté de maisons de la rampe d'entrée et de sortie de l'autoroute.
  • Entouré de locataires nationaux - Starbucks et plus
  • 1 bloc au nord de l'école primaire
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage 1 764 pi² Négociable 56,41 $ CAD/pi²/an 4,70 $ CAD/pi²/mois 99 513 $ CAD/an 8 293 $ CAD/mois Loyer hypernet

1er étage

Taille
1 764 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
56,41 $ CAD/pi²/an 4,70 $ CAD/pi²/mois 99 513 $ CAD/an 8 293 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Disponibilité
30 jours

VEUILLEZ CONSULTER LA BROCHURE MARKETING CI-JOINTE POUR PLUS D'INFORMATIONS : 5301 Olive Dr, Bakersfield offre à un locataire un bâtiment indépendant situé sur un coin signalé avec un trafic de 53 000 voitures/jour, en face d’un potentiel Walmart et d’un hôpital. La propriété se trouve à un pâté de maisons d’une école primaire et à un pâté de maisons de la bretelle d’entrée et de sortie de l’autoroute 99 (124 000 voitures/jour). Située à proximité de l’échangeur entre trois autoroutes (99, 178 et 204), cette localisation restera toujours très fréquentée et recherchée. La propriété est située dans un pôle commercial entouré de locataires nationaux, à un pâté de maisons au nord de l’école primaire San Lauren et à 1 mile à l’ouest de l’hôpital Good Samaritan.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé dans un coin signalé avec 53 000 voitures/jour
  • De l'autre côté du potentiel Walmart & Hospital
  • À 1 pâté de maisons de la rampe d'entrée et de sortie de l'autoroute.
  • Entouré de locataires nationaux - Starbucks et plus
  • 1 bloc au nord de l'école primaire

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5301 OLIVE DR , BAKERSFIELD, CA 93308

Superficie totale disponible 1 764 pi²
Type de propriété Local commercial
Sous-type de propriété Immeuble de commerce
Superficie commerciale brute 1 764 pi²
Année de construction 1986
Ratio de stationnement 1,74/1 000 pi²

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

VEUILLEZ CONSULTER LA TROUSSE DE MARKETING CI-JOINTE POUR OBTENIR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS : 5301, promenade Olive, Bakersfield offre à un locataire un bâtiment autonome sur un coin signalisé de 53 000 voitures/jour de l'autre côté de la rue d'un potentiel Walmart & Hospital. La propriété se trouve à 1 pâté de maisons d'une école primaire et à 1 pâté de maisons de la rampe d'entrée et de sortie de l'autoroute 99 (124 000 voitures/jour). Situé à proximité de l'échangeur entre 3 autoroutes (99, 178 et 204 autoroutes), ce sera toujours un endroit très fréquenté et très demandé. La propriété est située dans un carrefour commercial entouré de locataires nationaux, à 1 pâté de maisons au nord de l'école primaire San Lauren et à 1 mile à l'ouest de Good Samaritan Hospital.

  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Storagepro
Jazzercise
Grocery Outlet
  • ID d’inscription: 33885197

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5301 Olive Dr, Bakersfield, CA 93308

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