5301 Dupont Ave N
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5301 Dupont Ave N
6 Unité Immeuble d’appartements 1 012 550 $ CAD (168 758 $ CAD/Unité) 8,44% Taux de capitalisation Minneapolis, MN 55430
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unités mises à jour
- Blanchisserie dans l'immeuble
- Terrain d'angle
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Avoir un appartement de 6 unités entièrement loué à Brooklyn Center. Nombreuses mises à jour. Vente également du 2818 E 31e Minneapolis, un immeuble de 6 unités. Le vendeur préférerait vendre les deux ensemble. Le vendeur effectue un échange 1031. L'agent est propriétaire. L'immeuble se compose de (5) unités de 2 chambres et (1) unité de 1 chambre à coucher. Il y a 8 places de stationnement. Il y a une laverie à pièces de monnaie dans l'immeuble.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
130 185 $
|
22,12 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
130 185 $
|
22,12 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
44 632 $
|
7,58 $
|
| Revenu net d’exploitation |
85 553 $
|
14,54 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 130 185 $ |
| Annuel par pi² | 22,12 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 130 185 $ |
| Annuel par pi² | 22,12 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 632 $ |
| Annuel par pi² | 7,58 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 553 $ |
| Annuel par pi² | 14,54 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-118-21-33-0146 | Évaluation des bâtiments | 875 117 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 121 544 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 996 661 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-118-21-33-0146
Évaluation du terrain
121 544 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
875 117 $ CAD (2023)
Évaluation totale
996 661 $ CAD (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | Residential/Multi-Family |
| Residential/Multi-Family |
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