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Briercroft Center 5300-5302 Avenue Q
1 600 à 11 100 pi² d’espace commerce de détail disponible à Lubbock, TX 79412
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FAITS SAILLANTS
- Excellente circulation
- En cours de remodelage
- Grand terrain de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15 | 1 600 à 3 200 pi² | Négociable | 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 31 173 $ CAD/an 2 598 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 18 | 3 200 pi² | Négociable | 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 31 173 $ CAD/an 2 598 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 19 | 4 700 pi² | Négociable | 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 45 786 $ CAD/an 3 815 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5300-5302 Avenue Q - 1er étage - ste 15
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
5300-5302 Avenue Q - 1er étage - ste 18
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
5300-5302 Avenue Q - 1er étage - ste 19
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 084
- National
- Tower Loan
- Société de financement
- 177
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 084 | National |
| Tower Loan | Société de financement | 177 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5300-5302 AVENUE Q , LUBBOCK, TX 79412
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Le Briercroft Center est un centre commercial de quartier bien connu avec une excellente circulation, une visibilité et une colocation, y compris Family Dollar, Premier High School, et plus encore. • Le centre fait l'objet d'une rénovation complète et dispose de plusieurs espaces à louer qui conviendront à une variété d'utilisateurs. Les suites seront livrées dans un état de boîte blanche pour les locataires approuvés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Briercroft Center | 5300-5302 Avenue Q
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