530 Winnetka Ave
Winnetka, IL 60093

Colliers est heureuse de présenter une occasion unique de transformer un site de 0,4029 acre en une propriété multifamiliale. Situé dans le quartier aisé de Winnetka, à quelques minutes de l'Université Northwestern, les résidents ont facilement accès à l'emploi, à l'éducation, aux activités récréatives et aux restaurants. Idéalement situé à quelques pas de l'arrêt Indian Hill Metra et à proximité des rampes d'entrée et de sortie de l'I-94, ce site offre un accès facile au centre-ville de Chicago et aux nombreuses possibilités offertes par la ville.

Les marchés de Winnetka/Kenilworth ont connu une forte croissance organique des loyers au cours des dernières années, avec un manque de nouveaux logements multifamiliaux haut de gamme dans les environs. Le village de Winnetka continue d'apporter des améliorations grâce à des plans actifs visant à améliorer l'environnement commercial, la sécurité des piétons, la fluidité de la circulation et le stationnement dans les trois quartiers d'affaires, y compris Indian Hills. Les nouveaux propriétaires du site auraient l'occasion de développer ces unités remarquables dans un sous-marché qui a besoin d'un produit correspondant aux besoins démographiques.

Le zonage actuel permet un maximum de 9,6 unités sur la propriété, mais le site adjacent a été zoné District C-1, ce qui prouve la possibilité d'augmenter le zonage. Les logements résidentiels sont autorisés au rez-de-chaussée dans le cadre de l'utilisation spéciale.