Votre courriel a été envoyé.
530 S 6th St 4 000–8 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Las Vegas, NV 89101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime Downtown Las Vegas office facility with a hard-corner location offering strong visibility and proximity to key business districts.
- Flexible floor plan featuring a spacious waiting area, private offices, conference space, a copy/production room, a library, and ample storage.
- Provides 20 rare, covered parking spaces in a private rear lot, enhancing convenience for staff and clients.
- Comprehensive interior and exterior renovations have recently been completed, delivering a modernized, turnkey office environment.
- Robust security measures include cinder-block construction and automatic metal rolling shutters for windows and entrances.
- Central access to major highways, hospitals, courthouses, and airports streamlines access for both commuters and clients.
Tous les espaces disponibles(1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 64 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 000 à 8 000 pi² | Négociable | 37,79 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 302 357 $ CAD/an 25 196 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 000 à 8 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,79 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 302 357 $ CAD/an 25 196 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 000 à 8 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 64 personnes
Aperçu de la propriété
Le 530 S 6th Street propose un bâtiment de bureaux d'environ 8 000 pieds carrés situé au cœur du centre-ville de Las Vegas, à l'angle de East Bonneville Avenue et South 6th Street. La propriété a subi une rénovation complète en 2023, avec des intérieurs entièrement modernisés, et un remodelage extérieur achevé en 2024. Ces améliorations récentes offrent une installation modernisée avec un attrait visuel exceptionnel, idéale pour une large gamme d'entreprises professionnelles, médicales ou orientées vers les services. Le 530 S 6th Street offre aux locataires un aménagement flexible avec un design moderne et efficace. Le plan d'étage comprend une vaste zone d'attente avec réception, de nombreux bureaux privés, une salle de conférence collaborative, une salle de pause, une bibliothèque, et des espaces de soutien tels que des salles de stockage, une zone de copie/production, et une salle de serveurs. Les locataires soucieux de la sécurité apprécieront la construction en blocs de béton du bâtiment et les volets de sécurité métalliques automatiques sur chaque fenêtre et entrée. Située sur environ 0,31 acres au cœur du centre-ville, la propriété offre un parking privé à l'arrière, avec 20 places de stationnement couvertes, une commodité rare dans ce sous-marché urbain. Cette localisation centrale permet un accès rapide et facile aux principales routes de transport US-95 et Interstate 15, facilitant les déplacements vers les hôpitaux UMC et Valley, le Centre de Justice Régional et les tribunaux fédéraux, ainsi que le nouveau bâtiment de la Cour Suprême. De plus, le site est à seulement 7 miles de l'aéroport international Harry Reid, offrant un accès pratique pour le personnel et les clients en déplacement. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser une installation de bureaux largement améliorée et parfaitement située au cœur du centre-ville de Las Vegas au 530 S 6th Street. Contactez l'équipe commerciale Hatrak dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cet espace incroyable.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
- Éclairage accentué
- Stores automatiques
- Climatisation
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Hatrak Commercial
- Immobilier
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Brazilian Jungle Grill | Américain | $$$ | 2 Min. de marche |
| Jareds Old Fashioned Hot Dogs | Hamburgers | $ | 5 Min. de marche |
| Good Pie | Pizza | $ | 5 Min. de marche |
| Pawn Donut and Coffee | - | $ | 5 Min. de marche |
| Rick's Rollin Smoke BBQ & Tavern | Barbecue | $$ | 5 Min. de marche |
| Inna Gadda Di Pizza | Pizza | $$ | 5 Min. de marche |
| Greens And Proteins | Sandwichs | $$$ | 7 Min. de marche |
| Le Pho | Pho | $$ | 7 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 8 Min. de marche |
| Doughnut Bar | Beignes | $ | 8 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Chase | Banque | 3 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 8 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 8 Min. de marche |
| Nationwide Insurance | Assurance | 9 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 10 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 9 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Tribute Portfolio |
74 Pièces
3 route min.
|
| Baymont |
58 Pièces
2 route min.
|
| OYO |
46 Pièces
2 route min.
|
| element |
119 Pièces
4 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
322 Pièces
4 route min.
|
À propos du quartier Centre-ville de Las Vegas
Le centre-ville de Las Vegas englobe la zone autour de Fremont Street, le site du premier hôtel de Las Vegas et un certain nombre de casinos les plus anciens. Le centre-ville est au cœur d'un effort de revitalisation qui attire de nouvelles entreprises dans la région.
Le Fremont Street Experience est un centre commercial piétonnier qui occupe cinq pâtés de maisons de la rue ouest de Fremont et est le couloir du casino du centre-ville. Il propose également des expériences de divertissement, y compris des concerts gratuits et des spectacles de lumière et de son, pour lesquels les écrans vidéo ont été mis à niveau en 2019. Une partie de l'effort de revitalisation est également la zone planifiée maître du parc Symphony de 61 acres, qui ajoutera des logements multifamiliaux, un hôtel et un commerce de détail au Smith Center for the Performing Arts, au DISCOVERY Children's Museum et au Cleveland Clinic Lou Ruvo Center for Brain Health. Le quartier des arts, un quartier de 18 pâtés de maisons au sud de la rue Fremont, abrite des galeries d'art, des antiquaires, des boutiques et de nombreux restaurants et cafés.
Alors que le secteur des loisirs et de l'hôtellerie est une source importante d'emplois pour la région, le centre-ville de Las Vegas abrite également de nombreux emplois gouvernementaux. Le Clark County Government Center est situé dans le centre-ville, ainsi que le gouvernement de la ville de Las Vegas, Southern Nevada Water Authority et Internal Revenue Service. Les cabinets d'avocats sont également présents dans la région en raison de la présence de plusieurs palais de justice.
Agent de location
Agent de location
Robert Hatrak, Owner | Broker
Rob a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial chez Marcus & Millichap en vendant des immeubles de placement multifamiliaux. Plus tard, il s'installe à Colliers International, où il s'intéresse davantage aux commerces de détail et aux propriétés industrielles. Après Colliers, il passa un certain nombre d'années dans une boutique de courtage où, année après année, ses chiffres surpassèrent tous les autres courtiers de la compagnie réunis.
Au cours de sa carrière, il a représenté et négocié plus de 5 millions de pieds carrés de biens immobiliers. À ce titre, il a reçu de nombreux prix de l'industrie, dont plusieurs prix CoStar Top Power Broker pour le marché de Las Vegas au cours des années 2011-2021.
Avant de travailler dans le secteur immobilier, Rob a occupé le poste de vice-président principal chez Justice Data Systems of America, l'un des principaux fournisseurs de solutions logicielles de planification informatique et de services de conseil. La JDSA a servi des clients au niveau de l'État à travers le pays, en mettant l'accent sur le système carcéral national.
Rob est diplômé de l'Université du Nevada à Las Vegas et a obtenu sa licence pour la première fois en 2005. Pendant son temps libre, il aime passer du temps avec sa famille, faire de l'exercice, faire des tour chauds sur l'hippodrome local et jouer au golf.
Présenté par
530 S 6th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.