530 S 6th St
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530 S 6th St
8 000 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89101 5 173 765 $ CAD (647 $ CAD/pi²) 6,41% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Comprend une construction en blocs de béton solides pour une durabilité et une sécurité accrues.
- Les volets de sécurité des portes et fenêtres peuvent être commandés à distance pour plus de commodité.
- L'emplacement bien en évidence dans un coin dur assure que le bâtiment est facile à voir et à trouver.
- Équipé d'un système d'alarme et d'un système de panique à la réception pour une intervention immédiate.
- Un terrain arrière fermé privé avec 20 places de stationnement couvertes assure un stationnement sécurisé et pratique.
- Offre un accès inégalé aux principales voies de transport, y compris l'I-515 et l'I-15.
Résumé de l'annonce
Le 530 S 6th street est un immeuble de bureaux de ±8 000 pieds carrés situé au cœur du centre-ville de Las Vegas, à l'angle dur de East Bonneville Avenue et South 6th Street.
Son emplacement central offre un accès rapide et facile aux US-95 et I-15, aux hôpitaux UMC et Valley, au centre-ville de Las Vegas, au Regional Justice Center et aux palais de justice fédéraux, le nouveau bâtiment de la Cour suprême et se trouve à seulement 11 miles de l'aéroport international Harry Reid.
Située sur ±0,31 acre, la propriété offrira un terrain de stationnement privé à l'arrière, offrant 20 places de stationnement couvertes à titre d'agrément rare dans le sous-marché du centre-ville.
Construit comme une forteresse : Les locataires soucieux de la sécurité apprécieront la construction en parpaing de l'immeuble et les volets de sécurité roulants automatiques en métal au-dessus de chaque fenêtre et entrée.
Récemment entièrement remodelé et occupé à 100 % avec 7 ans restants à la période initiale du bail du locataire.
Son emplacement central offre un accès rapide et facile aux US-95 et I-15, aux hôpitaux UMC et Valley, au centre-ville de Las Vegas, au Regional Justice Center et aux palais de justice fédéraux, le nouveau bâtiment de la Cour suprême et se trouve à seulement 11 miles de l'aéroport international Harry Reid.
Située sur ±0,31 acre, la propriété offrira un terrain de stationnement privé à l'arrière, offrant 20 places de stationnement couvertes à titre d'agrément rare dans le sous-marché du centre-ville.
Construit comme une forteresse : Les locataires soucieux de la sécurité apprécieront la construction en parpaing de l'immeuble et les volets de sécurité roulants automatiques en métal au-dessus de chaque fenêtre et entrée.
Récemment entièrement remodelé et occupé à 100 % avec 7 ans restants à la période initiale du bail du locataire.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
5 173 765 $ CAD
Prix par pi²
647 $ CAD
Taux de capitalisation
6,41%
Revenu net d’exploitation
331 688 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
C1, Las Vegas - District commercial limité (C-1)
Stationnement
20 Espaces (2,5 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
- Éclairage accentué
- Stores automatiques
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Sierra Sage Recovery Services
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Sierra Sage Recovery Services | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 374 447 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 246 389 $ CAD | Évaluation totale | 620 838 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
246 389 $ CAD
Évaluation des bâtiments
374 447 $ CAD
Évaluation totale
620 838 $ CAD
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