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53-55 W Broadway
Espace disponible bureau 2 750 pi² à Vancouver, BC V5Y 1P1
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 750 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2e étage
Opportunité de louer un espace de bureau de 255 m² occupant tout le deuxième étage dans le quartier Mount Pleasant de Vancouver. Situé près de l'intersection de West Broadway et de la rue Manitoba, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une proximité à la fois avec la station existante de la Canada Line sur Broadway et la future station Mount Pleasant à l'angle de East Broadway et de la rue Main.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 7 - 22 Personnes
- 13 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Situé dans le quartier Mount Pleasant
- 2 750 SF de locaux à bureaux complets au deuxième étage
- 13 bureaux privés, une salle de réunion et un espace commun
- Accès facile au transport en commun
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 53-55 W Broadway, Vancouver, BC V5Y 1P1
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Oil Wives Directory
- Information
- 1
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- Seven Dining Lounge
- Restaurant
- 1
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- Wal 1 Enterprises Inc
- Grossiste
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Oil Wives Directory | Information | 1 | - |
| Seven Dining Lounge | Restaurant | 1 | - |
| Wal 1 Enterprises Inc | Grossiste | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 53-55 W Broadway , Vancouver, BC V5Y 1P1
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 5 311 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 311 pi² |
| Année de construction | 1968 |
À propos de la propriété
Situé près de l'angle de West Broadway et de la rue Manitoba, la propriété offre une excellente visibilité et une excellente proximité à la station actuelle Broadway Canada Line ainsi qu'à la future station Mount Pleasant, à l'angle de East Broadway et de la rue Main.
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53-55 W Broadway
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